Lắt léo đường đi “hô biến” công sản 82 Trần Quốc Toản của Vũ “nhôm”

Căn nhà 82 Trần Quốc Toản vốn thuộc sở hữu Nhà nước bố trí cho Ngân hàng Công thương ký hợp đồng với Công ty Quản lý và khai thác nhà đất thuê sử dụng làm việc và kinh doanh.

Nguồn gốc công sản số 82 Trần Quốc Toản

Nguyên gốc, căn nhà tại địa chỉ này cấu trúc gồm nhà trệt, gác gỗ; diện tích đất: 101,20m2. Năm 1997, Ngân hàng Công thương tự ý ngăn chia bố trí phần diện tích sau 74m2 cho bà Trần Thị Hạnh (mẹ ruột ông Hoàng Quang Tuyến là cán bộ của ngành) sử dụng. Phần diện tích phía trước 27m2 Ngân hàng sử dụng làm quầy tiết kiệm.

Ngày 04/3/2002, Công ty Quản lý & khai thác nhà đất có Báo cáo số 195/BC-CT v/v ông Hoàng Quang Tuyến xin mua ngôi nhà 82 (68 cũ) Trần Quốc Toản. Theo đó, Công ty này đề nghị UBND TP. Đà Nẵng không giải quyết việc đề nghị xin mua ngôi nhà 82 (68 cũ) Trần Quốc Toản của ông Hoàng Quang Tuyến, yêu cầu gia đình ông Tuyến chuyển về căn hộ được bố trí tại 42 Trần Quốc Toản, đồng thời, bố trí cho gia đình bà Trần Thị Hạnh 1 căn hộ tại chung cư Lâm Đặc sản thuê ở, để thu hồi toàn bộ ngôi nhà 82 (68 cũ) Trần Quốc Toản.

Ngân hàng Công thương sẽ di chuyển các quầy tiết kiệm về trụ sở mới tại đường Nguyễn Văn Linh sau khi xây dựng xong, để giao cho Công ty Quản lý & khai thác nhà đất đưa vào sử dụng cho nhu cầu cần thiết của thành phố.

Ngày 17/9/2003, Báo Đại Đoàn Kết có Văn phòng đại diện khu vực Trung Trung bộ có Công văn số 53/CV.TTB xin mua nhà theo diện công sản Nhà nước không tính hệ số sinh lợi, được Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng Hoàng Tuấn Anh bút phê đồng ý chuyển Sở Tài nguyên – Môi trường đề xuất giải quyết.

Ngày 29/10/2003, UBND TP. Đà Nẵng có Công văn số 4616/UB-VP V/v thu hồi nhà đất tại 82 Trần Quốc Toản. Xét Báo cáo số 1365/BC của Công ty Quản lý và khai thác nhà đất, UBND TP. Đà Nẵng có ý kiến:

Nhà, đất tại  82 Trần Quốc Toản, Ngân hàng Công thương Việt Nam chi nhánh Đà Nẵng đang thuê làm văn phòng giao dịch, tự ý ngăn phần phía sau cho bà Trần Thị Hạnh (cán bộ cũ) thuê làm nhà ở.

Giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì làm việc với Ngân hàng Công Thương Việt Nam – chi nhánh Đà Nẵng thực hiện thu hồi nhà, đất tại 82 Trần Quốc Toản.

Đối với hộ bà Trần Thị Hạnh đang ở phía sau nhà 82 Trần Quốc Toản được giải quyết hỗ trợ di dời theo qui định và bán 1 lô đất làm nhà ở.

Ngày 9/12/2003, UBND TP. Đà Nẵng có Quyết định số 7792/QĐ-UB “V/v thu hồi nhà, đất tại 82 Trần Quốc Toản, phường Hải Châu 1, quận Hải Châu, Đà Nẵng”.

Ngày 5/02/2004, Công ty Quản lý & Khai thác nhà đất có Tờ trình số 109/TT-CT”v/v: Cho phép bán nhà và chuyển quyền sử dụng đất tại 82 Trần Quốc Toản – Đà Nẵng” cho một tờ báo làm văn phòng đại diện tại Đà Nẵng.

Ngày 2/3/2004, UBND TP. Đà Nẵng có Công văn số 821/UB-VP v/v xử lý nhà 82 Trần Quốc Toản. Xét đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND TP. Đà Nẵng giao cho Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì giải quyết dứt điểm việc thu hồi nhà đất tại 82 Trần Quốc Toản. Giao Công ty Quản lý & khai thác nhà đất đề xuất bố trí đất tái định cư cho bà Trần Thị Hạnh.

Sau khi thu hồi và quản lý nhà 82 Trần Quốc Toản (Nhà trống), Sở Tài nguyên và Môi trường lập thủ tục trình UBND TP. Đà Nẵng giải quyết bán cho Văn phòng đại diện khu vực Trung trung bộ của Báo Đại Đoàn Kết theo quy định.

Hô biến công sản thành tài sản tư

Ngày 13/7/2004, UBND TP. Đà Nẵng có Công văn số 3351/UB-VP “V/v bán nhà và chuyển quyền sử dụng đất tại số 82 Trần Quốc Toản”. Xét Báo cáo số 50/BC-TNMT ngày 23/6/2004 của Sở Tài nguyên – Môi trường, tại cuộc họp giao ban ngày 5/7/2004, Chủ tịch và các Phó Chủ tịch kết luận:

Đồng ý bán nhà và chuyển quyền sử dụng đất tại 82 Trần Quốc Toản cho Báo Đại Đoàn kết– Văn phòng đại diện khu vực Trung trung bộ theo giá công sản.

Tổng giá trị nhà, đất: 674.483.400 đồng. Trong đó: Giá trị nhà: 29.161.800 đồng; Giá trị đất: 645.321.600 đồng.

Ngày 19/7/2004, UBND TP. Đà Nẵng có Quyết định số 5755/QĐ-UB v/v cho phép bán nhà và chuyển quyền sử dụng đất tại 82 Trần Quốc Toản, Đà Nẵng cho tờ báo này làm Văn phòng đại diện với tổng giá trị nhà đất: 674.483.400 đồng.

Năm 2004, tờ báo này tiếp tục chuyển nhượng cho Công ty Xây dựng 79 và được UBND TP. Đà Nẵng cấp Giấy chứng nhận.

Ngày 13/3/2006, bà Nguyễn Thị Thu Hiền nhận chuyển nhượng toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất tại 82 Trần Quốc Toản từ Công ty TNHH Xây dựng 79 và đã được Văn phòng Đăng ký đất đai TP. Đà Nẵng đăng ký biến động trên GCN số AB 002002.

Một nguồn tin vốn là nhân viên của tờ báo này từ Hà Nội xác nhận với chúng tôi, theo một thỏa thuận từ năm 2004, tờ báo này đứng ra xin mua lại căn nhà công sản 82 Trần Quốc Toản để làm trụ sở văn phòng đại diện; công ty xây dựng 79 của ông Vũ nhôm bỏ toàn bộ tiền nộp vào ngân sách Nhà nước (hơn 674 triệu đồng nói trên).

Công ty này sẽ có trách nhiệm xây dựng mới lại ngôi nhà, được sở hữu đất, đổi lại tờ báo này được đặt văn phòng ở một phần diện tích tầng trệt, với thời hạn hợp đồng là 30 năm.

Tuy nhiên, chỉ hơn 7 năm sau, vào đầu năm 2011, hai bên đã tất toán hợp đồng với việc tờ báo này “vui vẻ” nhận 1 tỷ đồng tiền bồi thường cho 23 năm hợp đồng còn lại để… đi thuê trụ sở mới.

Công sản 82 Trần Quốc Toản được Đà Nẵng ưu tiên bán cho Báo Đại Đoàn Kết để làm trụ sở đặt văn phòng đại diện tại “thành phố đáng sống” này chính thức bị “hô biến” về tay tư nhân theo một cách không thể ngoạn mục hơn.