|
|
| Khu đô thị mới Đông Bắc Sa Pa có quy mô 160ha, tổng mức đầu tư là 9.000 tỷ đồng. |
Động thái "chỉ định" này thực ra là không quá bất ngờ. Như VietTimes từng phân tích cách đây ít tháng, với việc chỉ lựa chọn được một cái tên duy nhất trúng sơ tuyển, thì việc áp dụng hình thức "chỉ định nhà đầu tư" ở bước kế tiếp sẽ là đúng quy trình.
Dù Quyết định mà Phó Chủ tịch Nguyễn Thanh Dương vừa thay mặt Chủ tịch tỉnh Lào Cai ký phê duyệt chưa nêu rõ danh tính nhà đầu tư sẽ được "chỉ định" cho dự án Khu đô thị mới Đông Bắc Sa Pa.
Nhưng có thể hiểu, đấy sẽ là Liên danh Công ty CP đầu tư và phát triển Sa Pa Lào Cai và Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco - cái tên duy nhất trúng vòng sơ tuyển theo phê duyệt tại Quyết định số 2107/QĐ-UBND ngày 9/7/2018 của Chủ tịch UBND tỉnh Lào Cai.
Thực tế, Quyết định số 2107/QĐ-UBND chính là căn cứ chính để ban hành Quyết định phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư lần này, bên cạnh đề nghị của Sở Kế hoạch và Đầu tư tại báo cáo số 81/BC-SKH ngày 12/02/2019.
Liên danh của 2 cái tên chung "gốc"
| Cái tên duy nhất trúng sơ tuyển dự án 160ha Đông Bắc Sa Pa mà Lào Cai vừa chọn |
Trong đó, Công ty CP đầu tư và phát triển Sa Pa Lào Cai được thành lập từ tháng 3/2017, với số vốn điều lệ là 1.000 tỷ đồng. Danh sách cổ đông sáng lập lên doanh nghiệp này đã ngay lập tức cho thấy quan hệ "con - mẹ" với Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco - pháp nhân đứng chung liên danh.
Cụ thể, Công ty CP đầu tư và phát triển Sa Pa Lào Cai do 03 cổ đông sáng lập. Trong đó, Công ty CP Bitexco góp 200 tỷ đồng (20% vốn điều lệ), Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco góp 700 tỷ đồng (70% vốn điều lệ), và cá nhân ông Vũ Quang Bảo góp 100 tỷ đồng (10% vốn điều lệ).
Thêm nữa, Công ty CP đầu tư và phát triển Sa Pa Lào Cai do chính ông Vũ Quang Bảo - Chủ tịch HĐQT - làm người đại diện theo pháp luật.
Đơn vị liên danh với Công ty CP đầu tư và phát triển Sa Pa Lào Cai là Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco. Doanh nghiệp này được thành lập năm 1993 cũng do ông Vũ Quang Bảo giữ vai trò làm Tổng Giám đốc, người đại diện theo pháp luật.
Đây là doanh nghiệp mang dấu ấn sở hữu gia đình bởi anh em ông Vũ Quang Hội (SN 1963) và Vũ Quang Bảo (SN 1970) góp vốn thành lập.
Từ khi thành lập Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco điều chỉnh vốn điều lệ nhiều lần, theo lần đăng ký thay đổi ngày 01/08/2017 doanh nghiệp này có số vốn điều lệ là 6.260 tỷ đồng. Trong đó, ông Vũ Quang Bảo góp 2.504 tỷ đồng (40% vốn điều lệ), ông Vũ Quang Hội góp 3.756 tỷ đồng (60% vốn điều lệ).
Như vậy, nhà đầu tư sắp được xướng tên tại "siêu" dự án Khu đô thị mới Đông Bắc Sa Pa sẽ là liên danh của hai công ty mẹ - con.
Dự án sẽ đánh dấu một bước tiến mới trong hoạt động đầu tư của "hệ sinh thái" Bitexco.
Sẽ không chỉ dừng lại ở những thành phố lớn như Hà Nội, Tp. HCM, Huế... công việc làm ăn của anh em ông Vũ Quang Hội - Vũ Quang Bảo sẽ mở rộng lên cả khu vực Tây Bắc, mà trước tiên là Sa Pa (Lào Cai), nơi được xem như cực phát triển mới của vùng đất giàu tiềm năng du lịch và đã trở nên gần hơn đáng kể với Hà Nội sau dự án cao tốc Nội Bài - Lào Cao.
| Khu đô thị mới Đông Bắc, huyện Sa Pa được UBND tỉnh Lào Cai phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng từ tháng 11/2016. Đây là dự án nằm tại thị trấn Sa Pa và xã Sa Pá với quy mô khoảng 160ha, được tỉnh Lào cai quy hoạch là khu đô thị mới cao cấp, khu dịch vụ du lịch, khách sạn cao cấp và nghỉ dưỡng mang tính chất đặc trưng cảnh quan tự nhiên, kiến trúc Sa Pa. Dự kiến là nơi cung cấp nơi nghỉ dưỡng và phục vụ khoảng 2.500 khách du lịch/ngày đêm và cung cấp chỗ ở, cơ sở dịch vụ, giải trí, giáo dục và hạ tầng kỹ thuật xã hội cho khoảng 15.000 người. Khu đô thị mới Đông Bắc Sa Pa sẽ gồm các khu chức năng gồm: Khu dịch vụ Khách sạn Resort ( Khu Resort Suối Hồ, Khu Khách sạn Resort Suối Đồi), Khu hỗn hợp thương mại, khách sạn, văn phòng, căn hộ và ở; Khu ở (Nhà phố thương mại, Nhà song lập, biệt thự, căn hộ chung cư); Khu ở hiện trạng ổn định chỉnh trang và khu nhà ở xã hội; Khu dịch vụ công cộng bao gồm câu lạc bộ VH-TD-TT, giáo dục, y tế; Cây xanh, mặt nước; Giao thông và hạ tầng kỹ thuật khác./. |