Đúng như dự đoán, Lào Cai đã chỉ định Liên danh của Bitexco thực hiện “siêu” đô thị hơn 9.000 tỷ đồng

Không ngoài dự đoán

Như vậy, sau khi trở thành nhà đầu tư duy nhất trúng vòng sơ tuyển vào tháng 7/2018 thì đến nay, Liên danh Công ty CP đầu tư và phát triển Sa Pa Lào Cai và Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco đã chính thức được UBND tỉnh Lào Cai lựa chọn là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới Đông Bắc Sa Pa, theo hình thức chỉ định thầu - đúng như VietTimes đã dự đoán ít tháng trước.

Khu đô thị mới Đông Bắc, huyện Sa Pa được UBND tỉnh Lào Cai phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng từ ngày 22/11/2016.

Khu đô thị mới Đông Bắc Sa Pa gồm các khu chức năng gồm: Khu dịch vụ Khách sạn Resort ( Khu Resort Suối Hồ, Khu Khách sạn Resort Suối Đồi), Khu hỗn hợp thương mại, khách sạn, văn phòng, căn hộ và ở; Khu ở (Nhà phố thương mại, Nhà song lập, biệt thự, căn hộ chung cư); Khu ở hiện trạng ổn định chỉnh trang và khu nhà ở xã hội; Khu dịch vụ công cọng bao gồm câu lạc bộ VH-TD-TT, giáo dục, y tế; Cây xanh, mặt nước; Giao thông và hạ tầng kỹ thuật khác.

Trước đó, vào tháng 8/2017 dự án này được phê duyệt dự kiến khái toán tổng mức đầu tư khoảng 13.800 tỷ đồng. Trong đó, chi phí bồi thường, GPMB 1.500 tỷ đồng, chi phí đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật 3.800 tỷ đồng, chi phí đầu tư công trình hạ tầng xã hội (nhà ở, dịch vụ,...) 10.000 tỷ đồng.

Về vấn đề này, mới đây Bộ Xây dựng cũng đã có văn bản gửi UBND tỉnh Lào Cai liên quan đến quyết định chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Đông Bắc Sa Pa.

Theo Bộ Xây dựng, dự án Khu đô thị mới Đông Bắc Sa Pa có quy mô sử dụng đất 160 ha, tổng mức vốn đầu tư khoảng 9.099 tỷ đồng. Căn cứ Điều 31 Luật Đầu tư năm 2014, dự án có quy mô vốn đầu tư từ 5.000 tỷ đồng trở lên thuộc thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư của Thủ tướng Chính phủ.

Do vậy, Bộ Xây dựng đề nghị UBND tỉnh Lào Cai chỉ đạo các đơn vị có liên quan thực hiện quyết định chủ trương đầu tư theo quy định của pháp luật.

Dấu ấn Bitexco

Theo tìm hiểu của VietTimes, bản chất sở hữu của liên danh này chính là của Tập đoàn Bitexco. Cụ thể hơn là do hai anh em ông Vũ Quang Bảo và Vũ Quang Hội làm chủ đầu tư.

Theo đó, Công ty CP đầu tư và phát triển Sa Pa Lào Cai được thành lập từ tháng 3/2017, với số vốn điều lệ là 1.000 tỷ đồng. Nếu nhìn vào danh sách cổ đông sáng lập lên doanh nghiệp này sẽ thấy ngay sự xuất hiện với vai trò quan trọng của Bitexco.

Cụ thể, Công ty CP đầu tư và phát triển Sa Pa Lào Cai do 03 cổ đông sáng lập. Trong đó, Công ty CP Bitexco góp 200 tỷ đồng (20% vốn điều lệ), Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco góp 700 tỷ đồng (70% vốn điều lệ), và cá nhân ông Vũ Quang Bảo góp 100 tỷ đồng (10% vốn điều lệ).

Thêm nữa, Công ty CP đầu tư và phát triển Sa Pa Lào Cai do chính ông Vũ Quang Bảo làm Chủ tịch HĐQT, người đại diện theo pháp luật.

Đơn vị liên danh với Công ty CP đầu tư và phát triển Sa Pa Lào Cai là Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco. Doanh nghiệp này được thành lập năm 1993 cũng do ông Vũ Quang Bảo giữ vai trò làm Tổng Giám đốc, người đại diện theo pháp luật.

Đây là doanh nghiệp mang dấu ấn sở hữu gia đình bởi do anh em ông Vũ Quang Hội (SN 1963) và Vũ Quang Bảo (SN 1970) góp vốn thành lập.

Từ khi thành lập Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco điều chỉnh vốn điều lệ nhiều lần, theo lần đăng ký thay đổi ngày 01/08/2017 doanh nghiệp này có số vốn điều lệ là 6.260 tỷ đồng. Trong đó, ông Vũ Quang Bảo góp 2.504 tỷ đồng (40% vốn điều lệ), ông Vũ Quang Hội góp 3.756 tỷ đồng (60% vốn điều lệ).

Như vậy, với Liên danh Công ty CP đầu tư và phát triển Sa Pa Lào Cai và Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco thì các cá nhân chủ chốt sở hữu vẫn là ông Vũ Quang Bảo và Vũ Quang Hội, hình bóng rõ nét của Tập đoàn Bitexco bên trong cho nên việc 02 doanh nghiệp này Liên doanh lại với nhau tham gia đấu thầu dự án Khu đô thị mới Đông Bắc Sa Pa là điều hoàn toàn không khó hiểu.

Tại Lào Cai, Tập đoàn Bitexco là một trong những doanh nghiệp đã và đang thực hiện hàng loạt dự án quy mô lớn.

Ngoài Dự án khu đô thị mới Đông Bắc, Tập đoàn này đang đầu tư 6 dự án lớn khác tại tỉnh Lào Cai. Trong đó có 2 dự án đầu tư tại thành phố Lào Cai gồm: Tiểu khu đô thị số 2, Quy hoạch chi tiết xây dựng Tiểu khu đô thị mới số 22 và 4 dự án đầu tư tại huyện Sa Pa: Dự án nhà ở xã hội, Khu đô thị mới Suối Hồ, Khu đô thị mới xã Sa Pả và dự án Khu đô thị mới Tổ 11 huyện Sa Pa.