“Giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước thuê đất trả tiền một lần (33.392,5 m2) đất thương mại, dịch vụ của Công ty Cổ phần Tập đoàn Hà Mỹ Hưng thuê đất thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Tổ hợp du lịch khách sạn, nhà hàng và vui chơi giải trí biển Lộc Hà tại xã Thạch Bằng, huyện Lộc Hà là 751.315 đồng/m2”, Quyết định nêu rõ.
Căn cứ vào điều trên, Cục Thuế tỉnh có trách nhiệm tính tiền thuê đất, tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp và thông báo cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Hà Mỹ Hưng thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định; Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, UBND huyện Lộc Hà và cơ quan liên quan kiểm tra, giám sát việc sử dụng đất, thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai đảm bảo đúng quy định.
 |
|
Trích Quyết định về việc phê duyệt giá đất cụ thể Dự án đầu tư xây dựng Tổ hợp du lịch khách sạn, nhà hàng và vui chơi giải trí biển Lộc Hà.
|
Được biết, trước khi phê duyệt mức giá đất cụ thể nêu trên, UBND tỉnh Hà Tĩnh đã xét đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường, cũng như kết quả thẩm định của Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh tại Công văn số 3926/CV-UBND ngày 03/10/2018.
Trước đó nữa, ngày 07/6/2018, UBND tỉnh Hà Tĩnh đã bàn hành Quyết định số 1687/QĐ-UBND về việc cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Hà Mỹ Hưng thuê đất sử dụng vào mục đích đất thương mại, dịch vụ tại xã Thạch Bằng, huyện Lộc Hà.
Theo tìm hiểu của VietTimes, giá đất cụ thể (751.315 đồng/m2) mà Hà Tĩnh vừa phê duyệt cho dự án đầu tư xây dựng Tổ hợp du lịch khách sạn, nhà hàng và vui chơi giải trí biển Lộc Hà đã cao hơn đáng kể cho với giá đất cụ thể mà tỉnh này đã phê duyệt cho một dự án nổi tiếng gần đó – là Vinpreal Cửa Sót.
Cụ thể, theo Quyết định số 1017/QĐ-UBND ngày 14/4/2017 của UBND tỉnh Hà Tĩnh về việc phê duyệt giá đất cụ thể Dự án Xây dựng Tổ hợp biệt thự nghỉ dưỡng, khu vui chơi giải trí Vinpearl Cửa Sót tại xã Thịnh Lộc, huyện Lộc Hà: “ – Giá đất cụ thể khi nhà nước giao đất thu tiền sử dụng đất tại khu đất giao cho Công ty Cổ phần Vinpearl, diện tích 35.723,9 m2, để sử dụng vào mục đích đất ở, mức giá: 580.000 đồng/m2.
- Giá đất cụ thể để xác định đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm tại khu đất cho Công ty Cổ phần Vinpearl thuê, diện tích 223.913,4 m2, để sử dụng vào các mục đíh đất thương mại, dịch vụ, mức giá: 348.000 đồng/m2”.
Ở đây, cần phải lưu ý rằng, Vinpreal Cửa Sót là dự án xuất hiện trước và được ví như “thỏi nam châm” thu hút các nhà đầu tư đầu tư vào vùng biển Lộc Hà. Mà trong đó, dự án của Hà Mỹ Hưng là một trong các ví dụ.
Dự án này được Hà Tĩnh ra quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 08/7/2016, tọa lạc tại lô A3.2 – Khu phía Nam thuộc Quy hoạch phân khu xây dựng Khu du lịch biển Lộc Hà, huyện Lộc Hà, với diện tích sử dụng đất khoảng 33.400 m2.
Theo chấp thuận ban đầu, dự án có quy mô gồm khu khách sạn cao 5 tầng, các nhà Bungalow cao 2,5 tầng, khu nhà hàng ẩm thực, khu thể thao, quầy bar…, với tổng vốn đầu tư khoảng 200 tỷ đồng.
Cuối tháng 2/2018, Hà Tĩnh lại ra văn bản điều chỉnh Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư. Trong đó, điều chỉnh quy mô xây dựng hạng mục khách sạn từ 5 tầng lên thành 9 tầng; tổng vốn đầu tư được điều chỉnh từ 200 tỷ đồng lên thành 350 tỷ đồng.
Chủ đầu tư của dự án này - Công ty Cổ phần Tập đoàn Hà Mỹ Hưng – là một doanh nghiệp có thâm niên tại huyện Lộc Hà, thành lập ngày 11/4/2007, hiện do ông Tô Huy Phương (SN 1969) – Chủ tịch HĐQT, kiêm Giám đốc – làm người đại diện trước pháp luật./.
