|
|
| Định hướng phát triển không gian Khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái, Quảng Ninh. |
UBND tỉnh Quảng Ninh mới phê duyệt Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu trung tâm đô thị tích hợp mới (ký hiệu C1), thuộc Khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái.
Khu vực nghiên cứu có tổng diện tích quy hoạch khoảng 687,12ha, dân số dự báo đến năm 2030 khoảng 8.900 người.
Căn cứ điều kiện hiện trạng, địa hình tự nhiên và những lợi thế phát triển, các định hướng của quy hoạch chung, khu vực được tính toán là 01 đơn vị ở, bố trí các chức năng: trung tâm hành chính, đô thị, thương mại, văn phòng,...
Khu vực quy hoạch được phân thành 3 khu vực: Khu vực phía Bắc đường cao tốc Hạ Long - Móng Cái, Khu vực từ cao tốc Hạ Long - Móng Cái đến đường ven biển và Khu vực phía Nam đường ven biển.
Bên cạnh đó, bố trí hỗn hợp với khu dân cư, khu vực phía Bắc đường cao tốc phục vụ các nhu cầu giai đoạn đến năm 2023 và 2030. Khu vực phía Nam có tầm nhìn đến năm 2030 và ngoài 2030.
Theo định hướng quy hoạch Quảng Ninh sẽ di dời toàn bộ đất dân cư hiện trạng nằm tại trung tâm khu quy hoạch về khu tái định cư phía Bắc và Nam đường cao tốc Vân Đồn - Móng Cái.
Khu trung tâm chính, trung tâm thương mại - văn phòng cao tầng với không gian quảng trường, công viên, mặt nước lớn; 02 nhóm ở kèm theo các chức năng tiện ích chính của đơn vị ở như: công cộng dịch vụ, trường học, nhà trẻ, y tế,... Tần cao từ 20-30 tầng đối với các khu vực xây dựng công trình.
Khu văn phòng nằm phía Bắc đường cao tốc Hạ Long - Móng Cái bao gồm khu chức năng cơ quan - văn phòng và 01 nhóm ở. Tầng cao từ 07 đến 15 tầng đối với các khu vực xây dựng công trình cao tầng.
Khu trung tâm công trình công cộng nằm phía Nam đường ven biển với các công trình văn hóa lớn. Tầng cao từ 03 đến 05 tầng.
Về tổng thể, khu trung tâm đô thị tích hợp mới là trung tâm nén với diện tích cây xanh lớn, kết nối với hệ sinh thái tự nhiên bán ngập vụng vụ cận.