|
|
| Lô đất A20 mặt tiền đường Võ Văn Kiệt, quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng |
Sau khi lắng nghe các bên, Hội đồng xét xử phiên phúc thẩm vụ án Công ty Vipico kiện UBND TP Đà Nẵng do bị hủy kết quả đấu giá khu đất A20 mặt tiền đường Võ Văn Kiệt (Đà Nẵng) đã tuyên bác kháng cáo của UBND TP Đà Nẵng, giữ nguyên bản án sơ thẩm, chấp nhận đơn khởi kiện của Vipico.
Đồng thời, Hội đồng xét xử cũng yêu cầu UBND TP Đà Nẵng phải hủy Quyết định số 5443/QĐ-UBND ngày 16/11/2018, công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất A20 của Vipico theo Quyết định số 4105/QĐ-UBND ngày 28/7/2017 mà UBND TP Đà Nẵng đã ban hành.
Theo hồ sơ vụ kiện, ngày 27/6/2017, Vipico được Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản TP Đà Nẵng công nhận là đơn vị trúng đấu giá khu đất khu đất A20 mặt tiền đường Võ Văn Kiệt (Đà Nẵng) có diện tích 11.487m2, với mức giá cao nhất là 56,8 triệu đồng/m2. Đến ngày 28/7/2017, UBND TP Đà Nẵng đã ra quyết định công nhận kết quả đấu giá và yêu cầu Vipico nộp tiền sử dụng đất theo quy định.
Trong quá trình thực hiện thủ tục pháp lý liên quan đến lô đất, để đảm bảo tính pháp lý, UBND TP Đà Nẵng đã xin ý kiến của các bộ, ngành về các vấn đề liên quan.
Các công văn của Bộ Tài chính (Công văn 1712/BTC-TCT ngày 9/2/2018), Bộ Tài nguyên và Môi trường (Công văn số 1466/TCQL ĐĐ-CKTPTQĐ ngày 17/8/2018) đã trả lời UBND TP Đà Nẵng về các vấn đề vướng mắc pháp lý và đề nghị Sở TN&MT TP Đà Nẵng trình UBND TP Đà Nẵng ký hợp đồng thuê đất đối với diện tích thuê, tổ chức giao đất trên thực địa và trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, để doanh nghiệp triển khai dự án.
Theo UBND TP Đà Nẵng, Vipico đã chậm trễ thực hiện nghĩa vụ tài chính đợt 2 theo thông báo của Cục Thuế TP Đà Nẵng. Mặc dù sau đó, Công ty đã nộp 100% tiền trúng đấu giá và đóng tiền phạt nộp chậm vào ngân sách, nhưng kết luận của Kiểm toán Nhà nước cho rằng, Vipico đã không tuân thủ quy định về nộp tiền trúng đấu giá, nên phải hủy kết quả đấu giá.
Căn cứ các văn bản pháp quy, luật hiện hành và báo cáo kết luận kiểm toán số 425, thông báo số 426 ngày 4/9/2018 của Kiểm toán Nhà nước, ngày 16/11/2018, Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Trần Văn Miên đã ký quyết định hủy bỏ quyết định công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất lô đất số A20 đường Võ Văn Kiệt đối với Vipico.
Không chấp nhận quyết định của UBND TP Đà Nẵng, ngày 28/11/2018, Vipico đã có đơn khởi kiện UBND TP Đà Nẵng gửi đến TAND TP Đà Nẵng, yêu cầu TAND TP Đà Nẵng hủy toàn bộ Quyết định số 5443/QĐ-UBND ngày 16/11/2018 của UBND TP Đà Nẵng về việc Hủy Quyết định số 4105/QĐ-UBND ngày 28/7/2017 của UBND TP Đà Nẵng về việc công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất A20 đã nêu trên.
Tại phiên tòa xét xử sơ thẩm diễn ra từ ngày 25/9-26/9, Hội đồng xét xử đã tuyên án sơ thẩm chấp nhận đơn khởi kiện của Vipico. Đồng thời yêu cầu UBND TP Đà Nẵng phải hủy Quyết định số 5443/QĐ-UBND ngày 16/11/2018, công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất A20 của Vipico theo Quyết định số 4105/QĐ-UBND ngày 28/7/2017 mà UBND TP Đà Nẵng đã ban hành. Tuy nhiên sau đó UBND TP Đà Nẵng đã có đơn kháng cáo.