Nhà xưởng xây sẵn ở các khu công nghiệp đã và đang được nhiều doanh nghiệp lựa chọn thuê trong thời gian, bởi mô hình này giúp họ tiết kiệm chi phí, thời gian và có thể bước vào hoạt động sản xuất nhanh chóng.
Tại Việt Nam, không chỉ các nhà đầu tư trong nước, nhiều doanh nghiệp FDI cũng lựa chọn phát triển các dự án nhà xưởng xây sẵn cho thuê. Nổi bật trong số đó có thể kể đến Gaw NP Industrial.
Theo giới thiệu, Gaw NP Industrial là một nền tảng công nghiệp thuộc Gaw NP Capital – một quỹ đầu tư được sáng lập bởi Gaw Capital Partners và NP Capital Partners, với tổng số vốn cam kết là 200 triệu USD.
Năm 2021, Gaw NP Industrial đã hoàn thiện dự án nhà xưởng xây sẵn cho thuê đầu tiên, Trung tâm Công nghiệp GNP Yên Bình 1, thuộc Khu công nghiệp Yên Bình, TP. Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên, với tổng diện tích 13ha.
Cuối năm ngoái, Gaw NP Industrial tiếp tục khởi công dự án nhà xưởng xây sẵn Trung tâm Công nghiệp GNP Yên Bình 2 với quy mô 16ha, nằm liền kề với dự án Trung tâm Công nghiệp GNP Yên Bình 1.
 |
Dự án nhà xưởng xây sẵn cho thuê GNP Yên Bình của Gaw NP Industrial |
Đến tháng 3/2022, tại sự kiện Bất động sản công nghiệp: Filling in and Filling up, Gaw NP Industrial và CTCP Hoàng Thịnh Đạt đã ký thỏa thuận phát triển dự án nhà xưởng tại Khu công nghiệp Hoàng Mai 1, tỉnh Nghệ An.
Đáng chú ý, Hoàng Thịnh Đạt chính là chủ đầu tư dự án Khu công nghiệp Hoàng Mai 1 – Nghệ An, đồng thời cũng là cái tên đứng sau Khu công nghiệp Yên Bình – nơi Gaw NP Industrial lựa chọn phát triển hai dự án nhà xưởng cho thuê.
Hé mở về Hoàng Thịnh Đạt
Theo tìm hiểu của VietTimes, Hoàng Thịnh Đạt được thành lập vào tháng 3/2004, vốn điều lệ 638 tỉ đồng, đăng ký địa chỉ trụ sở chính tại Tầng 9, tòa nhà VEAM Tây Hồ, lô D, khu D1, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, Hà Nội.
Người đại diện theo pháp luật kiêm Chủ tịch HĐQT của Hoàng Thịnh Đạt là ông Hoàng Văn Dương. Ít ai biết, vị doanh nhân sinh năm 1971 từng có thời gian công tác tại Hội Phụ nữ Việt Nam (1994-1995), và sau đó là Chuyên viên – Vụ Tài chính đối ngoại Bộ Tài Chính (1995-2008).
Tính đến tháng 8/2018, Hoàng Thịnh Đạt trực tiếp đứng tên sở hữu 38,25% vốn điều lệ CTCP Đầu tư Phát triển Yên Bình (vốn 1.000 tỉ đồng) – chủ đầu tư Tổ hợp khu đô thị, công nghiệp, nông nghiệp và dịch vụ Yên Bình (Tổ hợp Yên Bình), có quy mô hơn 8.000ha.
Trong đó, dự án Khu công nghiệp Yên Bình có quy mô 396,43ha, tổng vốn đầu tư 3.820 tỉ đồng.
 |
| Phối cảnh dự án Tổ hợp Yên Bình |
Tại Thái Nguyên, Hoàng Thịnh Đạt còn đầu tư vào Khu du lịch sinh thái Hồ Núi Cốc, được quy hoạch và phát triển trên diện tích 2,566 ha (gồm cả mặt nước), với tổng vốn đầu tư 2.500 tỉ đồng. Dự án bao gồm các hạng mục công trình như: khách sạn cao cấp 300 phòng, khu biệt thự biệt lập 130 căn hộ, khu vui chơi giải trí, khu du lịch trải nghiệm.
Đối với lĩnh vực bất động sản khu công nghiệp, Hoàng Thịnh Đạt là chủ đầu tư của dự án Khu đô thị công nghiệp Dung Quất – Quảng Ngãi (tổng diện tích 1.303ha, tổng vốn đầu tư giai đoạn 1 là 2.025 tỉ đồng); Dự án khu công nghiệp Hoàng Mai I – Nghệ An (quy mô 264 ha, tổng mức đầu tư 740 tỉ đồng).
Ngoài ra, nước sạch cũng là một trong những lĩnh vực mà Hoàng Thịnh Đạt đã tích lũy được nhiều dự án như: Nhà máy nước Phúc Bình với công suất 500.000 CMD tại tỉnh Vĩnh Phúc; Nhà máy nước Hồ Núi Cốc với công suất 150.000 CMD tại tỉnh Thái Nguyên; Nhà máy nước Hoàng Mai với công suất 80.000 CMD tại tỉnh Nghệ An; Nhà máy nước Quảng Ngãi với công suất 50.000 CMD tại tỉnh Quảng Ngãi.
 |
Với loạt dự án ‘khủng’ kể trên, sẽ không quá lời khi nói rằng Hoàng Thịnh Đạt là một tập đoàn kinh tế tầm cỡ ở Việt Nam.
Dữ liệu của VietTimes cho thấy, trong giai đoạn 2016 – 2020, Hoàng Thịnh Đạt có khoản doanh thu rất nhỏ, thậm chí là không phát sinh. Dù vậy, nhờ việc đầu tư góp vốn vào các công ty liên doanh, liên kết, doanh nghiệp này vẫn đều đặn báo lãi.
Như năm 2018, doanh thu thuần của Hoàng Thịnh Đạt chỉ là 40,9 triệu đồng, trong khi lợi nhuận lại lên đến 105,26 tỉ đồng. Các năm 2019 và 2020, doanh nghiệp này không ghi nhận doanh thu, lần lượt báo lãi 4,6 tỉ đồng và 9,9 tỉ đồng.
Tại ngày 31/12/2020, tổng tài sản của Hoàng Thịnh Đạt đạt 1.077 tỉ đồng, tăng 1,34% so với đầu năm. Vốn chủ sở hữu ở mức 842,3 tỉ đồng, tăng 1,2%. Với số vốn điều lệ 638 tỉ đồng, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối của công ty này rơi vào khoảng 204,3 tỉ đồng./.
Bà chủ King Coffee Lê Hoàng Diệp Thảo, Gaw Capital và ’gạch nối’ Tiến Phước Group ở Park City
“Dọn ổ” cho Samsung, Hoàng Thịnh Đạt kiếm được bao nhiêu tiền?
