Như VietTimes từng đề cập, năm 2017, UBND tỉnh Bình Định đã tìm được nhà đầu tư cho dự án Khu khách san cao cấp (tiêu chuẩn từ 4 - 5 sao) tại khu đất K200 (đường An Dương Vương, Tp. Quy Nhơn), diện tích 10.819 m2. Khu đất này là nền Bệnh xá K200, trước thuộc quản lý của Quân khu 5.
Cụ thể, vào tháng 10/2017, UBND tỉnh Bình Định đã có Quyết định chủ trương đầu tư cho Liên danh Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Thiên Hưng (Thiên Hưng), Công ty CP Tập đoàn An Phú (An Phú) và đối tác thực hiện dự án Khu phức hợp Khách sạn, Thương mại và Căn hộ cao cấp Thiên Hưng trên nền khu đất K200 vừa nêu.
Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 2.900 tỷ đồng. Mục tiêu nhằm xây dựng khu tổ hợp thương mại dịch vụ, căn hộ cao cấp và khách sạn với quy mô gồm 02 tòa tháp cao 39 tầng, tổng số phòng là 576, trong đó 274 căn hộ cao cấp để bán hoặc cho thuê, 302 phòng khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, trung tâm thương mại, dịch vụ, vui chơi giải trí, spa...
Liên danh chủ đầu tư có mối liên hệ khá đặc biệt với gia đình ông Trần Bắc Hà (cựu Chủ tịch HĐQT BIDV). Cụ thể, bà Trần Lan Hương (con gái ông Trần Bắc Hà) sở hữu và làm Giám đốc Thiên Hưng. Trong khi đó, ông Trần Duy Tùng (con trai ông Trần Bắc Hà) là cổ đông sáng lập, Chủ tịch HĐQT của An Phú.
 |
|
Mặt bằng tổng thể dự án khách sạn trên khu đất K200 (Ảnh: Binhdinhinvest.gov.vn)
|
Tuy nhiên, khu đất K200 say đó đã được UBND tỉnh Bình Định thu hồi do chủ đầu tư chậm triển khai thực hiện như cam kết. Tới tháng 2/2019, khu đất này lọt vào danh sách 6 khu đất trên địa bàn Tp. Quy Nhơn được chính quyền địa phương đem bán đấu giá.
Phải tới tháng 7/2019, UBND tỉnh Bình Định mới ban hành tiêu chí đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án tại khu đất K200. Tổng vốn đầu tư tối thiếu để thực hiện dự án là 1.511 tỷ đồng.
Khu đất sau đó đã được Công ty TNHH Hana E&C (Hàn Quốc) đưa vào tầm ngắm. Ngày 18/12/2019, tại buổi làm việc với ông Phan Cao Thắng (Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Bình Định), Hana E&C đã đề xuất việc đầu tư xây dựng khách sạn tiêu chuẩn 5 sao tại khu đất K200.
Theo đó, nhà đầu tư muốn xây dựng khách sạn với quy mô 39 tầng nổi và 3 tầng hầm, diện tích đất xây dựng khoảng 10.000 m2, với tổng vốn đầu tư 150 triệu USD.
Ông Phan Cao Thắng đã đề nghị nhà đầu tư chuẩn bị hồ sơ, tham gia đấu giá đất khi tỉnh triển khai dự án.
Trong một diễn biến mới, ngày 17/3/2020, UBND tỉnh Bình Định ban hành Quyết định số 904/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ chức năng sử dụng đất và các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc khu đất K200 (đường An Dương Vương, phường Nguyễn Văn Cừ, Tp. Quy Nhơn).
Theo đó, diện tích của khu đất quy hoạch được điều chỉnh từ 10.819m2 thành 10.775,6m2 và chức năng sử dụng đất được điều chỉnh thành Khu khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, Văn phòng cho thuê và Trung tâm Thương mại – Dịch vụ.
Diện tích quy hoạch sử dụng đất của khu đất này cũng được điều chỉnh. Cụ thể, đất xây dựng công trình từ 5.914m2 thành 5.860,3m2, và đất cây xanh, sân bãi, đường nội bộ từ 4.905m2 thành 4.915,3m2.
Sau khi hoàn tất các thủ tục cần thiết, khu đất dự kiến sẽ tổ chức mời gọi đầu tư theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án đầu tư./.
