|
|
| Bãi Dài Phú Quốc nhìn từ trên cao (Ảnh: Internet) |
Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Phước Long (Phước Long) vừa công bố phát hành thành công 650 tỉ đồng trái phiếu mã PLRCH2126001, kỳ hạn 5 năm.
Lô trái phiếu này phát hành hôm 24/3/2021, là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có tài sản bảo đảm. Lãi suất áp dụng cho kỳ tính lãi đầu tiên là 9,2%/năm; các kỳ tính lãi tiếp theo, lãi suất tính bằng lãi suất tham chiếu cộng biên độ 1,3%/năm. Danh tính trái chủ được tiết lộ là một tổ chức tín dụng.
Phước Long cho biết, mục đích của đợt phát hành nhằm đặt cọc cho giao dịch nhận chuyển nhượng một phần dự án theo hợp đồng nguyên tắc số 0503/2021/HĐNT/SBV-PL ngày 5/3/2021 được ký kết giữa Phước Long và CTCP Starbay Việt Nam.
Tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu gồm 2 thửa đất có diện tích 78.413,6 m2 và 18.200,2 m2 tại Ấp Gành Dầu, xã Gành Dầu, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.
Theo tìm hiểu của VietTimes, Phước Long thành lập vào ngày 25/3/2014, trụ sở chính đặt tại số 155 Hai Bà Trưng, phường Võ Thị Sáu, quận 3, Tp. HCM. Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật hiện nay là ông Đặng Nam Phong (SN 1968).
Cập nhật tại ngày 12/4/2021, Phước Long có vốn điều lệ 141 tỉ đồng, trong đó Công ty TNHH Bất động sản Thạch Bàn Lakeside (Thạch Bàn Lakeside) nắm giữ tới 99,929% vốn điều lệ; phần vốn còn lại do bà Lê Thị Hải Châu (SN 1977) sở hữu.
Ông Đặng Nam Phong và bà Lê Thị Hải Châu đều là những nhân sự quan trọng trong “hệ sinh thái” của một tập đoàn địa ốc mới nổi, được hậu thuẫn bởi một ngân hàng thương mại tư nhân lớn trong nước.
CTCP Starbay Việt Nam hiện cũng có nhiều mối liên hệ với tập đoàn địa ốc nêu trên. Công ty này được thành lập vào ngày 24/3/2008, tiền thân là Công ty TNHH MTV Starbay Việt Nam - thuộc Starbay Holding, công ty con của Tập đoàn Millennium (Hồng Kông).
Starbay Việt Nam là chủ đầu tư dự án Bãi Dài Resort, tọa lạc tại Khu du lịch Bãi Dài, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. Dự án ban đầu có diện tích lên tới 520 ha, tổng vốn đầu tư 1,6 tỉ USD, trong đó giai đoạn 1 có vốn đầu tư khoảng 300 triệu USD.
Cuối năm 2014, Tập đoàn Millennium chính thức rút khỏi Bãi Dài Resort. Với sự xuất hiện của 'tay chơi mới', diện tích khu đất thực hiện dự án hiện đã được điều chỉnh giảm xuống chỉ còn 601.382,5 m2./.