Dự án được triển khai trên diện tích 2.458,33 m2 tại ô số 1, lô H29, khu đa giác 4, phường Hùng Thắng, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh. Trong đó diện tích xây dựng công trình là 1.260,8 m2 (chiếm 51,3%); diện tích cây xanh là 232,50 m2 (chiếm 9,5%); diện tích đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật là 965,03 m2.
Với tổng vốn đầu tư khoảng 399,0 tỷ đồng, dự án dự kiến sẽ nghiệm thu và đi vào hoạt động trong Quý I/2019. Tiến độ việc xây dựng khu khách sạn, nhà điều hành, nhà hàng, khu vui chơi giải trí, tiếp khách, đường trục chính, bãi đỗ xe, tháp nước, cổng, hàng rào, hệ thống cây xanh, các công trình phụ trợ dự kiến sẽ đến Quý IV/2018.
Mục tiêu dự án đề ra là cung cấp dịch vụ khách sạn 5 sao, lưu trú, nghỉ dưỡng, nhà hàng và vui chơi giải trí cho khách du lịch trong và ngoài nước. “Dự án góp phần đa dạng hóa các sản phẩm du lịch, phù hợp với đường lối phát triển du lịch, dịch vụ của tỉnh Quảng Ninh, tạo công văn việc làm cho người dân địa phương. Đầu tư xây dựng Dự án hiện đại, tạo điểm nhấn cho đô thị và đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật tại khu vực”, Quyết định viết.
Cũng theo Quyết định, chủ đầu tư của dự án là Công ty cổ phần Central (Central), có trụ sở tại Tổ 11C, khu 4A, phường Hùng Thắng, thành phố Hạ Long.
Tuy nhiên, có thể hiểu Central chỉ là pháp nhân dự án được lập nên để thuận tiện trong việc giao dịch và tiến hành các hoạt động đầu tư. Bởi doanh nghiệp này mới chỉ được thành lập vào ngày 13/3/2017 – tức là ngay trước thời điểm Sở Xây dựng Quảng Ninh ra Giấy phép xây dựng số 141/GPXD-SXD để công ty này thực hiện xây dựng công trình khách sạn Central Quảng Ninh. Bên cạnh đó, mức vốn điều lệ mà Central đăng ký cũng rất hạn chế, chỉ 1,9 tỷ đồng.
Người đại diện theo pháp luật của Central là ông Bùi Tấn Điều – Giám đốc (SN 1986, thường trú tại huyện Châu Thành, tỉnh Bến Tre). Tuy nhiên, chủ thực sự của Central và dự án khách sạn Central Quảng Ninh lại là nhân vật khác.
Theo tìm hiểu của VietTimes, đó là vợ chồng doanh nhân xứ Thanh: Hắc Ngọc Hải (SN 1974) – Hàn Thị Huyền (SN 1978).
 |
|
Chủ tịch HĐQT Hắc Ngọc Hải (bên phải) nhận Quyết định công nhận tiêu chuẩn 5 sao cho Central Hotel Thanh Hóa. (Ảnh: Internet)
|
Đầu năm 2017, ông Hải – thông qua Công ty TNHH MTV Nhiệt lạnh Hải Nam (Nhiệt lạnh Hải Nam) do chính ông làm chủ - đã khai trương Khách sạn Central (Central Hotel).
Đây là khách sạn 5 sao đầu tiên tại thành phố Thanh Hóa và thứ 2 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa. Khách sạn này cao 18 tầng, được giới thiệu gồm 205 phòng nghỉ sang trọng cùng hệ thống nhà hàng, phòng họp có sức chứa lên đến 1.000 người và các dịch vụ phụ trợ.
Central Hotel trước đây có tên là Khách sạn Sông Mã, tọa lạc trên khu đất rộng 10.000 m2 tại số 01, Đại lộ Nguyễn Hoàng, phường Đông Hải. Khu đất này vốn từng được Thanh Hóa giao cho Công ty TNHH Đầu tư Quảng Long – Thanh Hóa để thực hiện Dự án xây dựng Trung tâm thương mại – Đại siêu thị Big C (giai đoạn 2). Song cuối năm 2015, Thanh Hóa thu hồi và giao cho Nhiệt lạnh Hải Nam làm khách sạn. Theo văn bản ký vào tháng 5/2015, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Lê Thị Thìn đã đồng ý áp dụng giá đất là 4.300.000 đồng/m2 làm căn cứ tính tiền thuê 10.000 m2 đất làm khách sạn này cho Nhiệt lạnh Hải Nam.
Bên cạnh Nhiệt lạnh Hải Nam, được biết, ông Hắc Ngọc Hải còn sở hữu hàng loạt doanh nghiệp khác như: Công ty TNHH MTV Cơ nhiệt Hải Huyền, Công ty TNHH MTV Đầu tư & Xây dựng BMT, Công ty cổ phần Nồi hơi và thiết bị áp lực Bắc Miền Trung,…
Dù khá kín tiếng song ông Hải là một nhà đầu tư đang lên trong giới địa ốc, chí ít là tại địa bàn Thanh Hóa.
Tháng 8/2017, Nhiệt lạnh Hải Nam đã được Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Central Resort rộng 30,2 ha tại xã Ninh Hải, huyện Tĩnh Gia. Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 1.089 tỷ đồng, trong đó vốn tự có của công ty là 600 tỷ đồng (55,1%), vốn vay từ ngân hàng là 489 tỷ đồng (44,9%). Central Resort dự kiến khởi công xây dựng vào tháng 01/2018, hoàn thành đi vào sử dụng vào tháng 09/2019. Nhưng mới đây, chủ đầu tư đã xin giãn tiến độ dự án.
Cuối năm 2017, Nhiệt lạnh Hải Nam tiếp tục có công văn gửi UBND tỉnh Thanh Hóa xin chấp thuận chủ trương đầu tư Khu quần thể nghỉ dưỡng bến Nguyệt Viên tại phường Nam Ngạn, Tp. Thanh Hóa. Song vì khu đất đề nghị thực hiện dự án này thuộc một phần dự án Khu đô thị phía Đông Đại lộ Bắc Nam, Tp. Thanh Hóa do Liên danh Công ty TNHH Điện tử Tin học Viễn thông AITC và CTCP Đầu tư Fortune làm chủ đầu tư nên Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa không chấp thuận.
Tháng 3/2018, Nhiệt lạnh Hải Nam lại có công văn gửi UBND tỉnh Thanh Hóa xin chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng khu Central The Residence tại phường Đông Hương, Tp. Thanh Hóa. Nhưng khu đất dự kiến thực hiện dự án này là đất đã được Thanh Hóa thu hồi của CTCP Bitexco. Theo quy định của Luật đất đai năm 2013, trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai thì giao cho tổ chức dịch vụ công về đất đai để quản lý, đấu giá quyền sử dụng đất. Do đó, theo Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa, Nhiệt lạnh Hải Nam có nhu cầu thực hiện đầu tư dự án thì tham gia đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
Với tham vọng mới tại Central Hotel Quảng Ninh, có thể thấy doanh nhân Hắc Ngọc Hải đang rất “máu” các dự án bất động sản, đặc biệt là bất động sản nghỉ dưỡng, du lịch./.
