|
|
| Thu hồi gần 40ha đất KĐT sinh thái Hạ Long Star đã giao cho Limitless World (Việt Nam)/ Ảnh: baoquangninh.com.vn |
Cụ thể, cơ cấu sử dụng đất gồm gần 11,2ha đất hỗn hợp; 4,56ha đất thương mại; dịch vụ du lịch (gồm, đất thương mại, dịch vụ du lịch 4,32ha, đất biệt thự nghỉ dưỡng 0,24ha); và 0,77ha đất hạ tầng kỹ thuật; 4,29ha đất cây xanh; 11,35ha đất cây xanh tự nhiên sinh thái lâm viên; 7,38ha đất giao thông. Thời hạn thuê đất 50 năm, kể từ ngày 23/01/2003.
Tỉnh Quảng Ninh giao Sở Tài nguyên và Môi trường tổ chức luân chuyển hồ sơ để xác định giá thuê đất, đồng thời phối hợp phòng Tài nguyên và Môi trường TP. Hạ Long và UBND phường Bãi Cháy bàn giao đất tại thực địa cho Công ty TNHH Limitless World quản lý sau khi công ty hoàn tất các thủ tục.
UBND TP. Hạ Long có trách nhiệm quản lý nhà nước về đất đai đối với khu đất dự án đầu tư xây dựng khu tổ hợp công trình thương mại, dịch vụ du lịch và hỗn hợp của Công ty TNHH Limitless World.
Công ty TNHH Limitless World có trách nhiệm nộp phí và lệ phí địa chính, nộp tiền thuê đất, tổ chức cắm mốc ranh giới ngoài thực địa.
Nhiều lần chậm tiến độ, đã "dọa" thu hồi nhưng...
Theo tìm hiểu của VietTimes, Công ty TNHH Limttless World (Việt Nam) thành lập năm 2003, do ông Abdulsalam Hohamed Saleh (SN 1966) quốc tịch Ả rập xê út là người đại diện theo pháp luật.
Doanh nghiệp này có trụ sở tại đường Hậu Cần, phường Bãi Cháy, TP Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.
Theo đăng ký thay đổi ngày 02/12/2015, doanh nghiệp này có số vốn điều lệ là 484,8 tỷ đồng do 03 cổ đông góp vốn thành lập. Cụ thể, Limitless World (Việt Nam) PTE.LTD có trụ sở tại Singapore đăng ký góp 33,36 tỷ đồng nắm giữ 70% cổ phần; nhà đầu tư American Investment Solutions tại Mỹ đăng ký góp 14,544 tỷ đồng nắm giữ 3% cổ phần; còn lại là Công ty TNHH MTV Việt Mỹ - Hạ Long của Việt Nam đăng ký góp 130,896 tỷ đồng để nắm giữ 27% cổ phần.
Công ty TNHH MTV Việt Mỹ - Hạ Long có trụ sở tại Khu đô thị Hạ Long Vista đường Bãi Cháy, Phường Bãi Cháy, Thành phố Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh.
Doanh nghiệp này được thành lập năm 2003 do ông Vương Đức Lanh (SN 1962) làm Giám đốc, đại diện theo pháp luật.
Dự án khu du lịch sinh thái Hạ Long Star do Công ty TNHH Limitless World (Việt Nam) thực hiện có vị trí đắc địa và có giá trị địa tô cao tại khu vực trung tâm Khu du lịch Bãi Cháy - Khu vực có nhiều nhà đầu tư có năng lực tài chính, kinh nghiệm đầu tư có nhu cầu đầu tư.
Dự án đã được UBND tỉnh Quảng Ninh cấp Giấy chứng nhận đầu tư thay đổi lần thứ 8 cho Công ty TNHH Limitless World (Việt Nam) ngày 27/6/2014. Trong đó quy định tiến độ dự án.
Cụ thể: “Năm 2016 bắt đầu hoạt động kinh doanh, năm 2020 hoàn thành xây dựng toàn bộ các hạng mục công trình; Biệt thự và nhà liền kề sẽ được khởi công năm 2015, hoàn thành năm 2016; Khách sạn 5 sao và biệt thự khởi công năm 2016, hoàn thành năm 2017; Khách sạn 4 sao và khu phức hợp khởi công năm 2017, hoàn thành 2018; Khách sạn 6 sao và khu ở khởi công 2018, hoàn thành 2019; Biệt thự cao cấp, nhà liền kề và CLB đồng quê khởi công 2016, hoàn thành 2018; Khu phức hợp khởi công 2018, hoàn thành 2020”.
Tuy nhiên, tiến độ trên nhiều khả năng đã được điều chỉnh lại, bởi ngày 02/5/2019, Quảng Ninh đã thêm một lần điều chỉnh để cấp Giấy chứng nhận đầu tư thay đổi lần thứ 9 cho Limitless World.
Trước đó, vào tháng 10/2017 dự án này đã bị đề nghị xem xét thu hồi Giấy Chứng nhận đầu tư bởi theo đánh giá của UBND tỉnh Quảng Ninh dự án thuộc diện triển khai rất chậm tiến độ./.