Khu đất nghiên cứu điều chỉnh có tổng diện tích gần 9.186,4m2. Trong đó phần đất có diện tích khoảng 968,4m2 nằm trong phạm vi mở đường quy hoạch.
Phần diện tích đất còn lại có khoảng 8.218m2, theo Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 đã được UBND Thành phố phê duyệt. Phần đất này có ký hiệu K1-1/CQ1 và xác định chức năng đất cơ quan, viện nghiên cứu, trường đào tạo. Nay điều chỉnh thành phần đất ký hiệu K1-1/HH3 có chức năng hỗn hợp (gồm công cộng, cây xanh, nhà ở,…).
Theo chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc diện tích đất công trình công cộng 800m2, đất giao thông nội bộ và cây xanh tập trung 1.754m2 và đất xây dựng nhà ở thấp tầng 5.664m2, tầng cao tối đa là 5 tầng, dân số tối đa 200 người.
Việc điều chỉnh tuân thủ nguyên tắc không làm ảnh hưởng đến các chỉ tiêu hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật chung của ô quy hoạch K1-1 theo Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 được duyệt.
Phân khu đô thị H2-2 trước đây đã được quy hoạch khoảng 2.634ha chia thành 08 khu vực (K1 đến K8). Các khu quy hoạch được chia thành 40 ô. Trong đó, khu quy hoạch K1 có tổng diện tích khoảng 240,51ha; quy mô dân số khoảng 39.710 người, được chia thành 06 ô quy hoạch (K1-1 đến K1-6) và đất đường giao thông nằm ngoài các ô quy hoạch.
Việc điều chỉnh quy hoạch nhằm thực hiện chủ trương của Chính phủ tại Quyết định số 130/QĐ-TTg ngày 23/01/2015 về biện pháp di dời và việc sử dụng quỹ đất sau khi di dời các cơ sở sản xuất công nghiệp, bệnh viện, cơ sở giáo dục đại học, cơ sở giáo dục nghề nghiệp và các cơ quan, đơn vị trong nội thành Hà Nội. Làm cơ sở pháp lý nghiên cứu, lập dự án đầu tư xây dựng.
Được biết, khu đất số 59, tổ 4, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm trong ô quy hoạch K1-1 là khu đất do Công ty cổ phần Cao su Hà Nội đang quản lý sử dụng.
UBND Thành phố Hà Nội giao Sở Quy hoạch - Kiến Trúc kiểm tra xác nhận bản vẽ điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-2, tỷ lệ 1/2000 và chấp thuận tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 tại khu đất.
