Đà Nẵng xem xét lại qui hoạch loạt dự án treo tại các khu đất vàng

Các dự án này bao gồm: Dự án Trung tâm Thương mại, khách sạn và căn hộ cao cấp Viễn Đông Meridian tại địa chỉ số 84 Hùng Vương (quận Hải Châu, Đà Nẵng); Khu trung tâm thương mại Da Nang Center tại số 8 Phan Chu Trinh (quận Hải Châu, Đà Nẵng); Khu du lịch ven biển Hòn Ngọc Á Châu; Khu đất DAP-DAP1-DAP2; Khu đất nhà hàng và bến du thuyền nam Cảng Sông Hàn; Khu du lịch ven biển 15.577m2 ở phường Hòa Hải; Khu đất 3,7ha đối diện đường Huyền Trân Công Chúa.

Cụ thể, Dự án Trung tâm Thương mại, khách sạn và căn hộ cao cấp Viễn Đông Meridian tại địa chỉ số 84 Hùng Vương (quận Hải Châu, Đà Nẵng), do Công ty Cổ phần địa ốc Viễn Đông Việt Nam làm chủ đầu tư. Dự án được giao từ tháng 5/2008, với quy mô đầu tư hơn 180 triệu USD, trên diện tích 11.170m2 và và dự kiến đưa vào vận hành sau 3 năm xây dựng. Tuy nhiên, đến nay vẫn chỉ là bãi đất trống, dù đã được giao đất hơn 10 năm.

Cách đó không xa, dự án Khu trung tâm thương mại Da Nang Center của Công ty cổ phần địa ốc Vũ Châu Long tại lô đất 3 mặt tiền đường Hùng Vương-Phan Châu Trinh-Nguyễn Thị Minh Khai với diện tích 7.878m2. Sau khi khởi công rầm rộ vào năm 2008 với quy mô đầu tư 125 triệu USD và dự kiến hoàn thành vào năm 2011, nhưng đến nay vẫn "đắp chiếu" nằm chờ sau khi mới thi công được phần móng.

Cũng giống như các dự án ở trung tâm thành phố, các khu đất có vị trí đắc địa ở khu vực ven biển được giao đất từ lâu nhưng chủ đầu tư không triển khai dự án như Dự án Khu du lịch ven biển Hòn ngọc Á Châu (Đà Nẵng) có diện tích 17ha nằm ở phường Khuê Mỹ (quận Ngũ Hành Sơn) của Công ty cổ phần Hòn ngọc Á Châu khởi công từ 8 năm nay, nhưng đến nay vẫn yên ắng.

Đặc biệt trong số các dự án xem xét quy hoạch lại vì treo quá lâu, có 3 dự án liên quan đến “Vũ nhôm” gồm: Dự án tại khu đất 3,7ha đối diện đường Huyền Trân Công Chúa (phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn); Dự án nhà hàng và bến du thuyền tại khu vực phía nam cảng Sông Hàn của Công ty TNHH I.V.C; và Dự án khu du lịch ven biển có diện tích 15.577m2 của công ty cổ phần xây dựng Bắc Nam 79 đang được UBND TP Đà Nẵng giao cho các cơ quan chức năng rà soát, xem xét xử lý đối với quy trình, thủ tục giao đất.

Theo một số cán bộ chuyên trách, mặc dù trước đó, UBND TP Đà Nẵng đã có nhiều động thái chia sẻ khó khăn với các nhà đầu tư, như gia hạn việc triển khai, hỗ trợ tìm kiếm đối tác hợp tác. Tuy nhiên, sau nhiều lần gia hạn đến nay các dự án này vẫn không triển khai xây dựng, gây nhếch nhác và ảnh hưởng mỹ quan đô thị nên UBND TP Đà Nẵng buộc phải rà soát, xem xét lại quy hoạch đối với các dự án này vì các dự án nêu trên đã “treo” quá lâu, chủ đầu tư vi phạm các quy định và cam kết về triển khai thi công dự án theo nội dung ghi trong giấy chứng nhận đầu tư. 

Liên quan đến các dự án này, tại nhiều cuộc họp, các phiên họp HĐND và kể cả các cuộc tiếp xúc cử tri, cử tri Đà Nẵng bày tỏ bức xúc vì các dự án treo gây ảnh hưởng mỹ quan đô thị và yêu cầu TP Đà Nẵng có biện pháp, chế tài đối với các dự án này. Và gần nhất, tại Cuộc tiếp xúc cử tri vừa diễn ra cuối tháng 6/2018, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng-Trương Quang Nghĩa đã thông tin chủ trương rà soát lập lại quy hoạch và xem xét thu hồi các dự án treo để phục vụ cho mục đích công cộng.