Đà Nẵng: Điều chỉnh quy hoạch, thu hồi đất nhiều dự án BĐS ven biển để xây công trình công cộng

VietTimes -- Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng vừa có văn bản yêu cầu các ngành chức năng tiến hành thu hồi đất ven biển để làm công viên, quảng trường và mở lối xuống biển cho người dân.

UBND TP Đà Nẵng yêu cầu thu hồi 6.680m2 đất của dự án Khu biệt thự nghỉ dưỡng du lịch cao cấp Sunrise tại khu vực cuối đường Hồ Xuân Hương để mở lối xuống biển phục vụ công cộng, nhưng không hình thành bãi tắm công cộng

UBND TP Đà Nẵng yêu cầu thu hồi 6.680m2 đất của dự án Khu biệt thự nghỉ dưỡng du lịch cao cấp Sunrise tại khu vực cuối đường Hồ Xuân Hương để mở lối xuống biển phục vụ công cộng, nhưng không hình thành bãi tắm công cộng

Vấn đề này cũng được các đại biểu HĐND đưa ra tại phiên chất vấn kỳ họp thứ 7, Đà Nẵng khóa IX diễn ra chiều 11/7, khi Giám đốc Sở Xây dựng và Giám đốc Sở GTVT đăng đàn trả lời chất vấn các vấn đề liên quan đến quản lý trật tự xây dựng đô thị và giao thông.

Theo báo cáo của Ban cán sự Đảng UBND TP Đà Nẵng gửi Thành ủy, Chủ tịch UBND Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ cho biết đã chỉ đạo các cơ quan liên quan thực hiện thu hồi các diện tích đất tại khu vực ven biển để xây dựng các công trình công cộng, công viên cây xanh và mở lối xuống biển cho nhân dân.

Cụ thể, trên địa bàn quận Ngũ Hành Sơn, UBND TP yêu cầu thu hồi 6.680m2 đất của dự án Khu biệt thự nghỉ dưỡng du lịch cao cấp Sunrise tại khu vực cuối đường Hồ Xuân Hương, để mở lối xuống biển phục vụ công cộng, nhưng không hình thành bãi tắm công cộng. Lối xuống biển sẽ có lộ giới khoảng 15m (7m+5,7m+2,3m), nền đường lát gạch Cubic, bố trí vệt cây xanh hai bên đường, ranh giới với Khu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp Sunrise không xây dựng tường rào ngăn cách để tạo không gian và tầm nhìn thông thoáng. 

Đà Nẵng: Điều chỉnh quy hoạch, thu hồi đất nhiều dự án BĐS ven biển để xây công trình công cộng - ảnh 1
Đại biểu Tô Văn Hùng, Trưởng ban Đô thị HĐND TP Đà Nẵng, chất vấn về quản lý xây dựng, cấp phép các dự án công trình cao tầng

Đối với lối xuống biển khu vực giữa dự án khách sạn Furama và Quần thể khu du lịch Ariyana, UBND TP tiến hành thu hồi 12.782m2 để mở lối xuống biển, kết hợp quy hoạch cảnh quan cây xanh, nhà vệ sinh công cộng, sân nền, đường đi dạo. 

Đối với khu đất đối diện đường Huyền Trân Công Chúa (dự án của Công ty IVC) và một số khu vực dự kiến sẽ thu hồi khác (dự án Khu du lịch ven biển của Công ty CP Hòn Ngọc Á Châu, Công ty TNHH DAPDAPl-DAPZ), UBND TP Đà Nẵng chỉ đạo nghiên cứu mở rộng quy mô Công viên biển, bãi tắm phía Bắc Khu du lịch The Song với diện tích 7 ha (không tính phần diện tích bãi cát). 

Đà Nẵng: Điều chỉnh quy hoạch, thu hồi đất nhiều dự án BĐS ven biển để xây công trình công cộng - ảnh 2
 Khu vực giữa dự án khách sạn Furama và Quần thể khu du lịch Ariyana, thu hồi 12.782m2 để mở lối xuống biển, kết hợp quy hoạch cảnh quan cây xanh, nhà vệ sinh công cộng, sân nền, đường đi dạo. 

Đối với các lối xuống biển khác đã có quy hoạch trên địa bàn quận Ngũ Hành Sơn, UBND TP Đà Nẵng giao Sở Xây dựng, UBND quận Ngũ Hành Sơn, Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng các Công trình giao thông tổ chức công khai quy hoạch, đồng thời có kế hoạch tiến độ triển khai các bước thủ tục để xây dựng.

Riêng đối với tuyến đường dạo ven biển phía Đông các khu du lịch, UBND TP giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp Sở Du lịch, Sở NN-PTNT tiếp tục nghiên cứu lên phương xây dựng đường đi dạo dọc bờ biển đảm bảo phù hợp với tình hình địa chất thủy văn và khí hậu địa phương.

Trên địa bàn quận Thanh Khê, Liên Chiểu, UBND TP đã phê duyệt quy hoạch 6 lối xuống biển và bãi tắm công cộng. Trong đó có 4 bãi tắm đã đi vào hoạt động. Gồm: Bãi tắm Thanh Khê, Liên Chiểu, Nam Xuân Thiều và Hợp tác xã Hòa Hiệp 5. Riêng các bãi tắm Phú Lộc đã duyệt quy hoạch; Bãi tắm Bắc Xuân Thiều và mở rộng bãi tắm Liên Chiểu đang nghiên cứu quy hoạch. Đối với công viên biển trên địa bàn các quận này, UBND TP duyệt quy hoạch dự án Công viên đường Nguyễn Tất Thành với 4 vị trí xây dựng quảng trường kết hợp đậu xe, công viên biển tại cuối các trục đường chính.

Đà Nẵng: Điều chỉnh quy hoạch, thu hồi đất nhiều dự án BĐS ven biển để xây công trình công cộng - ảnh 3
 Ông Vũ Quang Hùng, Giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng giải trình công tác quản lý xây dựng đô thị, tiến độ thu hồi các dự án ven biển để xây dựng công trình công cộng cho người dân

Cũng liên quan đến mở lối xuống biển cho người dân, UBND TP Đà Nẵng cũng đã chỉ đạo Sở Xây dựng làm việc với Công ty Cổ phần Trung Thủy Đà Nẵng - chủ đầu tư Dự án Khu du lịch biển Nam Ô (quận Liên Chiểu) điều chỉnh quy hoạch dự án theo hướng tăng diện tích công cộng, mở rộng không gian chung tại mặt biển cho người dân.

Cụ thể: Đối với khu vực phía Bắc Ghềnh Nam Ô. Tính từ mực nước biển, lùi 50m thiết lập đường ranh giới bảo vệ bờ biển và điều chỉnh ranh giới dự án lùi vào sau đường ranh giới bảo vệ bờ biển; Mở rộng đường dân sinh giáp ranh với dự án; Giữ nguyên hiện trạng, trùng tu, tôn tạo các công trình di tích lịch sử tại khu vực; Tổ chức 03 lối xuống biển và làm công viên quảng trường phục vụ công cộng... Nhất là điều chỉnh quy mô dự án từ 366.679 m2 xuống 260.254 m2 để phục vụ cộng đồng.