Theo báo cáo tài chính tổng hợp mới công bố của CTCP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (Mã CK: NDN), tính đến ngày 30/9/2023, công ty bất động sản này nắm giữ lượng cổ phiếu có giá trị ghi sổ ở mức 466,2 tỉ đồng, tăng 50% so với đầu năm. Giá trị hợp lý của danh mục chứng khoán này ở mức 492,4 tỉ đồng.
Trong danh mục này, cổ phiếu STB của Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín chiếm tỷ trọng lớn nhất, với giá gốc được NDN ghi nhận ở mức 184,6 tỉ đồng, gấp đôi so với cuối quý 2. Bên cạnh đó, NDN còn nắm giữ lượng lớn cổ phiếu DGC của CTCP Tập đoàn Hóa chất Đức Giang, HPG của CTCP Tập đoàn Hòa Phát và MWG của CTCP Đầu tư Thế giới Di động.
Mạnh tay gom cổ phiếu, tính đến cuối quý 3/2023, danh mục chứng khoán kinh doanh đã chiếm tới 1/3 quy mô tổng tài sản của NDN.
Ở bên kia bảng cân đối, số dư phải trả ngắn hạn khác của NDN với Công ty TNHH Chứng khoán Yuanta Việt Nam (Yuanta Việt Nam) và CTCP Chứng khoán Dầu khí (Mã CK: PSI) lần lượt ở mức 37,2 tỉ đồng và 31,8 tỉ đồng. Trong khi, ở thời điểm đầu năm, các khoản phải trả này có số dư không đáng kể.
Trước đó, trong báo cáo tài chính bán niên năm 2023 đã được kiểm toán, công ty bất động sản này ghi nhận các khoản phải trả margin (vay ký quỹ) lên tới 20,8 tỉ đồng tại Yuanta Việt Nam và PSI, đồng thời hạch toán các khoản phải thu này trong khoản mục phải trả khác.
Hoạt động đầu tư tài chính cũng là ‘điểm sáng’ trong kết quả kinh doanh của NDN trong quý 3/2023, với doanh thu hoạt động tài chính đạt 27,3 tỉ đồng, tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm trước. Trong khi đó, chi phí tài chính của NDN ở mức 20,8 tỉ đồng.
Cùng với việc tiếp tục ghi nhận doanh thu từ hoạt động chuyển nhượng căn hộ dự án Monarchy B, NDN báo lãi sau thuế quý 3/2023 ở mức 27,5 tỉ đồng. Trong khi, cùng kỳ năm trước, công ty này báo lỗ 28,7 tỉ đồng.
Với kết quả này, kết thúc 9 tháng đầu năm 2023, lợi nhuận sau thuế lũy kế của NDN đạt 195 tỉ đồng. Cùng kỳ năm trước, công ty này báo lỗ 123,9 tỉ đồng./.
