52.000 tỉ đồng trái phiếu bất động sản phát hành trong năm 2022

Theo thống kê của Hiệp hội thị trường trái phiếu Việt Nam (VBMA), trong năm 2022, có 420 đợt phát hành trái phiếu riêng lẻ với tổng giá trị 244.565 tỉ đồng, giảm 66% so với cùng kỳ năm trước.

Nhóm ngân hàng tiếp tục dẫn đầu với tổng giá trị phát hành đạt 136.772 tỉ đồng, chiếm 53,6% tổng giá trị phát hành. Kỳ hạn phát hành bình quân của nhóm này là 5,47 năm, lãi suất phát hành trung bình là 5,48%/năm.

Nhóm bất động sản đứng ở vị trí thứ hai với 51.979 tỉ đồng trái phiếu riêng lẻ phát hành, chiếm khoảng 20,4% tổng giá trị phát hành. So với năm 2021, lượng trái phiếu được phát hành bởi nhóm doanh nghiệp bất động sản giảm gần 76%.

Năm 2022, các doanh nghiệp đã thực hiện mua lại 210.830 tỉ đồng trái phiếu, tăng 46% so với năm 2021.

Trong năm 2023, VBMA cho biết sẽ có khoảng 289.819 tỉ đồng trái phiếu đáo hạn. Riêng tháng 1/2023, giá trị trái phiếu đến hạn đạt 17.458 tỉ đồng, tập trung chủ yếu ở nhóm bất động sản (10.500 tỉ đồng) và nhóm xây dựng (5.900 tỉ đồng).

Cũng theo VBMA, trong tuần đầu tiên của năm 2023 (tính đến ngày 6/1), thị trường trái phiếu doanh nghiệp chưa ghi nhận bất kỳ đợt phát hành nào. Tổng giá trị trái phiếu được mua lại trước hạn là 310 tỉ đồng, giảm 17% so với cùng kỳ năm trước./.