CTCP Đầu tư Văn Phú – Invest (Mã CK: VPI) cho biết, doanh nghiệp này đã hoàn tất giao dịch nhận chuyển nhượng 450.000 cổ phần phổ thông, tương đương 25% vốn của CTCP Union Success Việt Nam (UNS). Giá trị chuyển nhượng của thương vụ này lên tới 10,4 triệu USD, tương đương 531.500 đồng/cp.
Việc nhận chuyển nhượng cổ phần UNS đã được HĐQT VPI phê duyệt chủ trương trong quý đầu năm 2022. Hậu thương vụ, nhóm VPI nâng tỉ lệ vốn góp tại UNS lên 95%.
Đối tác chuyển nhượng 25% cổ phần UNS cho VPI khả năng là Su Wei Pin – cổ đông ngoại có địa chỉ thường trú tại Đài Loan, từng sở hữu 450.000 cổ phần UNS, song đã triệt thoái vốn tại đây vào tháng 3/2022.
Thành lập từ tháng 7/2008, UNS là chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở bao gồm trung tâm thương mại, văn phòng, chung cư và biệt thự cao cấp, khách sạn 5 sao và khu ẩm thực chợ đêm tại xã Thuỷ Đường và xã Hoà Bình, huyện Thuỷ Nguyên, Tp. Hải Phòng.
Ngoài việc mua cổ phần UNS, trong quý 1/2022, VPI khá tích cực trong việc cho vay ngắn hạn để hưởng lãi suất từ 7%/năm – 12,5%/năm. Tại ngày 31/3, số dư các khoản phải thu từ hoạt động này đạt 882 tỉ đồng, cao gấp 1,8 lần so với đầu năm.
Trong đó, VPI chủ yếu phát sinh khoản phải thu về cho vay ngắn hạn đối với Công ty TNHH Đầu tư BĐS Hưng Phú, với giá trị ghi nhận đạt 406 tỉ đồng (cuối năm 2021 không ghi nhận khoản phải thu này).
Hàng tồn kho của VPI cũng có xu hướng tăng so với đầu năm, với giá trị đạt 4.105,3 tỉ đồng.
Trong đó, nổi bật là chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang liên quan tới: Dự án Phân khu số 2, Khu đô thị phía Nam, thành phố Bắc Giang (1.003,7 tỉ đồng); Dự án xây dựng đoạn tuyến kết nối từ đường Phạm Văn Đồng đến nút giao thông Gò Dưa (1.832,5 tỉ đồng); Dự án Hùng Sơn – Thanh Hoá (586,4 tỉ đồng.
Bên cạnh đó, VPI còn có 440,8 tỉ đồng bất động sản hoàn thành, liên quan tới các dự án The Terra An Hưng, Grandeur Palace Giảng Võ, và The Terra Hào Nam.
Sự gia tăng hàng tồn kho góp phần giúp quy mô tổng tài sản của VPI tăng lên mức 10.142,3 tỉ đồng tại thời điểm 31/3/2022.
Ở bên kia bảng cân đối, VPI ghi nhận các khoản nhận đặt cọc lên tới hàng trăm tỉ đồng, liên quan tới việc chuyển nhượng bất động sản (74 tỉ đồng), hợp tác đầu tư Dự án Khu đô thị mới Cồn Khương (569,5 tỉ đồng).
Kết thúc quý 1/2022, VPI ghi nhận doanh thu đạt 696,8 tỉ đồng, tăng gấp 5 lần so với cùng kỳ năm trước. Trong khi đó, lợi nhuận sau thuế của công ty cao gấp 10 lần so với cùng kỳ năm trước, đạt mức 64,6 tỉ đồng./.
