Tồn kho của 15 “đại gia” địa ốc chiếm 30% tổng tài sản

Tuy tồn kho trong 2014 đã giảm nhẹ 9% song tổng giá trị hàng tồn kho vẫn chiếm tỷ lệ không nhỏ trong cơ cấu tổng tài sản của các doanh nghiệp bất động sản.

Tồn kho của 15 “đại gia” địa ốc chiếm 30% tổng tài sản

Thống kê 15 doanh nghiệp bất động sản có vốn hóa thị trường lớn trong ngành cho thấy, tính đến thời điểm 31/12/2014, tổng giá trị hàng tồn kho khoảng 43.314 tỷ đồng, tương ứng chiếm tới 30% tổng tài sản (năm 2013 là 38%).

Trên thực tế, có tới 10/15 doanh nghiệp có hàng tồn kho tăng trong 2014. Tuy nhiên, nhờ giá trị hàng tồn kho của Vingroup (VIC) giảm 37% nên đã kéo tổng tồn kho của 15 doanh nghiệp này giảm nhẹ 9% so với đầu năm. 

Mức tăng mạnh nhất đến từ Nhà Khang Điền (KDH) khi hàng tồn kho đến cuối năm gần gấp đôi so với đầu 2014, tăng 94%, ở mức 2.074 tỷ đồng, chiếm tới 66% tổng tài sản doanh nghiệp. Hàng tồn kho doanh nghiệp chủ yếu đến từ dự án Song Lập Phú Hữu (662 tỷ đồng), Trí Minh Phú Hữu (322 tỷ đồng), Khang Điền Long Trường (229 tỷ đồng). 

Một số doanh nghiệp khác vẫn còn mức hàng tồn kho cao, chiếm hơn 60% tổng tài sản doanh nghiệp là Nam Long (NLG - 66%), Bất động sản Phát Đạt (PDR - 89%), Xây dựng Bình Chánh (BCI - 65%), Đầu tư Năm Bảy Bảy (NBB - 77%) và Lideco (NTL - 77%). 

Tồn kho của 15 “đại gia” địa ốc chiếm 30% tổng tài sản ảnh 1

Xét trong vòng 2 năm qua, hàng tồn kho đến cuối 2014 đã có mức sụt giảm đáng kể. Trong quý IV, hàng tồn kho của 15 doanh nghiệp này không có thay đổi nhiều so với quý liền kề trước đó nhưng so với đầu 2014, tổng giá trị hàng tồn kho đã giảm hơn 4.000 tỷ đồng.

So với quý có lượng hàng tồn kho cao nhất trong 2 năm qua (quý II/2013), hàng tồn kho cuối 2014 cũng đã giảm hơn 5.000 tỷ đồng, tương ứng giảm 10%.

Tồn kho của 15 “đại gia” địa ốc chiếm 30% tổng tài sản ảnh 2

Theo Bizlive