Chiều 15/7, mạng xã hội lan truyền hình ảnh được cho là “căn studio 24m2 có giá 25,5 tỷ đồng/m2; căn 1 phòng ngủ 29,5 m2 có giá 31,5 tỷ đồng; căn 1 phòng ngủ +1 diện tích 33,5 m2 có giá 35 tỷ đồng; căn 2 phòng ngủ 50,5 m2 có giá 52 tỷ đồng”, khiến không ít người xôn xao, bàn tán.
Thông tin này bắt nguồn từ sự kiện ra mắt dự án Marriott Residences Special Edition của Mastersie Homes tại tòa Lake thuộc dự án Grand Marina, Saigon (số 2 Tôn Đức Thắng, phường Sài Gòn, TP.HCM) diễn ra cùng ngày.
Theo hình ảnh chụp bảng “giá rumor” tại buổi giới thiệu, mức giá bình quân mỗi căn hộ đều vượt ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Trong đó, hình ảnh “căn studio 24 m2 giá 25,5 tỷ đồng” trở thành tâm điểm bàn luận, lo ngại thị trường có hấp thụ nổi mức giá này? Giá trị thật của căn hộ nằm ở đâu - vị trí, thương hiệu hay trải nghiệm sống?...
Nhìn vào dữ liệu thị trường cho thấy rất hiếm dự án căn hộ có giá 1 tỷ đồng/m2, bởi thông thường mức giá cao nhất chỉ dao động ở ngưỡng 500-800 triệu đồng/m2 cho một vài dự án siêu sang ở trung tâm Hà Nội và TP.HCM.
Trước thông tin đang lan truyền chóng mặt trên mạng xã hội, trao đổi với VietTimes, đại diện Mastersie Homes đã thông tin rõ hơn về hình ảnh đang được chia sẻ.
Đơn vị này cho biết dự án Marriott Residences Special Edition có đa dạng lựa chọn từ căn studio với diện tích rộng gần 53 m2, mức giá dự kiến chưa đến 450 triệu/m2 ngay tại trung tâm phường Sài Gòn. So với mặt bằng chung trên thị trường, các căn hộ hàng hiệu Marriott tại đây sở hữu diện tích rộng rãi hơn đáng kể, căn 2 phòng ngủ có diện tích lên đến 117 m2.
Cụ thể, giá bán “rumor” (dự kiến) của căn hộ tại tòa Lake như sau: căn studio (52,62 m2) có giá 24 - 25,5 tỷ đồng; căn 1 phòng ngủ (51,02 m2 - 64,57 m2) có giá 29,5 - 31,5 tỷ đồng; căn 1 phòng ngủ + (67 m2 - 72 m2) có giá 33,5 - 35 tỷ đồng; căn 2 phòng ngủ (88,58 m2 - 117,05 m2) có giá 50,5 - 52 tỷ đồng.
Mastersie Homes thông tin thêm dự án này tọa lạc trên mảnh đất lịch sử Ba Son - một di sản đô thị hơn 200 năm tuổi. Với số lượng giới hạn, phiên bản đặc biệt của căn hộ hàng hiệu Marriott đã hoàn thiện nội thất và sẵn sàng bàn giao.
TP.HCM thành siêu đô thị, khu vực nào sẽ đón sóng đầu tư mới?
Đóng hàng nghìn tỷ tiền sử dụng đất, biên lợi nhuận của các “ông lớn” sẽ ra sao?
