Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) vừa thông báo về việc niêm yết cổ phiếu TAL của CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land) trên sàn giao dịch UPCoM.
Theo đó, 297 triệu cổ phiếu TAL sẽ chào sàn UPCoM vào ngày 9/1/2024 với giá tham chiếu 21.000 đồng/cp, tương đương Taseco Land được định giá ở mức 6.237 tỉ đồng.
Như VietTimes từng đề cập, Taseco Land là công ty con của CTCP Tập đoàn Taseco (Taseco Group) – tập đoàn đa ngành hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, dịch vụ phi hàng không, khách sạn và đầu tư tài chính.
Công ty này được thành lập vào tháng 7/2009 với vốn điều lệ ở mức 6 tỉ đồng. Cập nhật tại ngày 15/11/2023, Taseco Land có vốn điều lệ đạt 2.970 tỉ đồng, trong đó, Taseco Group nắm giữ 72,49% vốn điều lệ.
Trên thị trường địa ốc, Taseco Land được biết đến là nhà phát triển loạt dự án thành phần thuộc dự án Khu đô thị Đoàn Ngoại Giao như: Tổ hợp chung cư cao tầng N01-T6, T7 (tên thương mại: Han Jardin); An Bình Complex (N02-T1), Taseco Complex (N03-T2).
Ngoài ra, Taseco Land còn hướng tới thị trường vùng ven với các dự án như: Tòa nhà thương mại dịch vụ và căn hộ chung cư Alacarte Hạ Long (quy mô 5.125m2, tổng vốn đầu tư 1.800 tỉ đồng); Khu nghỉ dưỡng cao cấp sinh thái 4 mùa tại xã Ninh Hải, huyện Tĩnh Gia, tỉnh Thanh Hóa (45ha); Khu đô thị nghỉ dưỡng Vinconstec – Huế (30,4ha); Khu đô thị Green Park Cửa Cạn, Phú Quốc (12ha).
Trong năm 2023, Taseco Land đã 'bắt tay' Công ty TNHH Đầu tư Địa Trung Hải đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị mới Lương Ninh, huyện Quảng Ninh (tỉnh Quảng Bình), quy mô 35,08ha, tổng mức đầu tư dự kiến 1.131 tỉ đồng.
Ngoài ra, hạ tuần tháng 11/2023, Taseco Land còn được Thủ tướng chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu công nghiệp hỗ trợ Đồng Văn III phía Đông đường cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình, quy mô 223ha, tổng vốn đầu tư 2.320 tỉ đồng.
Trong thời gian tới, Taseco Land cho biết sẽ tiếp tục đấu thầu, đấu giá và đầu tư các dự án bất động sản tại Hà Nội và các tỉnh tiềm năng như Quảng Ninh, Hưng Yên, Hải Dương… Mục tiêu phát triển quỹ đất 2.000 ha vào năm 2025.
Taseco Land làm ăn ra sao?
Lũy kế 9 tháng đầu năm 2023, Taseco Land ghi nhận doanh thu thuần đạt 687,9 tỉ đồng, tăng 32,3% so với cùng kỳ năm trước. Trừ đi chi phí, công ty này báo lãi sau thuế ở mức 26,6 tỉ đồng, giảm 45,6% so với cùng kỳ năm 2022.
Trước đó, năm 2022, doanh thu thuần của Taseco Land đạt 2.829 tỉ đồng, gấp 3,8 lần so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế tăng gấp 2,8 lần so với cùng kỳ, đạt 369,6 tỉ đồng.
Trên bảng cân đối, tại ngày 30/9/2023, tổng tài sản của Taseco Land đạt 10.059,9 tỉ đồng, tăng 28,2% so với đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho chiếm 43,5%, đạt 4.380,2 tỉ đồng, tăng 79,4% so với đầu năm.
Đây chủ yếu là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang – hoạt động kinh doanh bất động sản của Taseco Land tại các dự án như: Tòa nhà N01-T6 Đoàn Ngoại Giao (1.456,5 tỉ đồng); dự án thành phần B3-CC2-A Starlake (701,4 tỉ đồng); dự án số 4 thuộc khu đô thị mới trung tâm Tp. Thanh Hóa (1.705,2 tỉ đồng).
Ngoài ra, Taseco Land còn ghi nhận 1.971,3 tỉ đồng tài sản dở dang dài hạn, chủ yếu là chi phí xây dựng cơ bản dở dang tại dự án B2CC4 khu đô thị Tây Hồ Tây (601,8 tỉ đồng), dự án thành phần B3-CC2-B Starlake (525 tỉ đồng), dự án khu du lịch và dịch vụ Quảng Bình (264 tỉ đồng) và chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại dự án nhóm nhà ở Đông Nam đường Tố Hữu (305,6 tỉ đồng).
Ở bên kia bảng cân đối, tính đến cuối quý 3/2023, nợ phải trả của Taseco Land đạt 6.234,5 tỉ đồng, tăng 53,6% so với đầu năm.
Trong đó, số dư người mua trả tiền trước ngắn hạn tăng gấp 4,6 lần so với đầu năm lên 987,5 tỉ đồng.
Tổng dư nợ vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn và dài hạn của Taseco Land đạt 2.719,1 tỉ đồng, chiếm 27% tổng nguồn vốn./.
