Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) tỉnh Thái Bình, có 10 nhà đầu tư đã nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án đầu tư phát triển nhà ở thương mại Khu đô thị phía Nam thành phố Thái Bình (khu B).
Các nhà đầu tư này bao gồm: Liên danh nhà đầu tư TSG và Hoàng Đào; Liên danh CTCP Sản xuất xuất nhập khẩu Phú Hưng – CTCP Tập đoàn Tecco và CTCP GS Holding; Liên danh Công ty TNHH Bất động sản DAT và CTCP Cát Tường; Liên danh Vina2 – MST; Liên danh CTCP Đầu tư xây dựng và phát triển Ninh Dương – CTCP Tập đoàn FLC (Mã CK: FLC); CTCP Bất động sản Sao Vàng Việt Nam; CTCP Hạ tầng và bất động sản Việt Nam; CTCP Đầu tư phát triển Thái Hà; CTCP Đầu tư Nam An Bình và CTCP Đầu tư và phát triển Bất động sản Thế Kỷ.
Theo tìm hiểu của VietTimes, dự án đầu tư phát triển nhà ở thương mại Khu đô thị phía Nam thành phố Thái Bình (khu B) có quy mô 227.684,2 m2, với tổng vốn đầu tư 1.189,4 tỉ đồng. Để tham gia dự án này, nhà đầu tư phải đáp ứng yêu cầu về vốn chủ sở hữu tối thiểu hơn 178,415 tỉ đồng.
Đáng chú ý, với hiện trạng là đất lúa, đất giao thông, thuỷ lợi nội đồng, chi phí giải phóng mặt bằng cho dự án dự kiến chỉ ở mức 65,1 tỉ đồng.
Trong số các nhà đầu tư kể trên, ngoại trừ CTCP Tập đoàn FLC (Mã CK: FLC), CTCP Đầu tư và Xây dựng Vina2 (Mã CK: VC2) – thành viên Liên danh Vina2 – MST, CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế Kỷ (Ceninvest), nhiều cái tên còn lại vẫn còn khá xa lạ với phần đông thị trường.
TSG Investment
Theo dữ liệu của VietTimes, CTCP Đầu tư và xây dựng TSG (TSG Investment) – thành viên Liên danh nhà đầu tư TSG và Hoàng Đào – tiền thân là CTCP Đầu tư xây dựng Medeco, được thành lập từ tháng 6/2006, do ông Nguyễn Hồng Thái (SN 1968) làm Chủ tịch Hội đồng quản trị .
Ngày 7/1/2022 vừa qua, TSG Investment đã tăng mạnh vốn điều lệ từ 120 tỉ đồng lên 300 tỉ đồng – đủ đáp ứng yêu cầu về vốn chủ sở hữu tối thiểu để đăng ký tham gia dự án đầu tư phát triển nhà ở thương mại Khu đô thị phía Nam thành phố Thái Bình (khu B).
Ông Nguyễn Hồng Thái còn đảm nhiệm vai trò Chủ tịch HĐQT của CTCP TSG Việt Nam (TSG Việt Nam Holdings). Tính đến tháng 7/2018, doanh nghiệp này có quy mô vốn điều lệ 500 tỉ đồng. Trong đó, ông Nguyễn Hồng Thái góp 180 tỉ đồng, tương đương 36% vốn điều lệ. Số cổ phần còn lại do bà Nguyễn Thị Hồng Lý và ông Nguyễn Hồng Sơn – cùng địa chỉ thường trú với ông Thái – nắm giữ.
Theo giới thiệu trên trang chủ, TSG Việt Nam Holdings còn có một số công ty thành viên khác như: CTCP Dịch vụ TSG, CTCP Bất động sản TSG, CTCP Dịch vụ & địa ốc TSG, CTCP TSG Vân Đình, Công ty TNHH TSG Phú Thái, và Hợp tác xã thương mại dịch vụ TSG Cửu Long.
Nhóm này được biết đến là chủ đầu tư dự án Khu nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ, nhà ở thấp tầng và nhà trẻ mẫu giáo tại phường Việt Hưng, quận Long Biên, Hà Nội (tên thương mại: TSG Lotus – SAIDONG), Khách sạn TSG Cửu Long (AmaChi Hotel), Khu Trung tâm đa chức năng Quỳnh Lâm (TSG Hòa Bình Centre).
 |
Phối cảnh một dự án địa ốc do TSG Việt Nam Holdings làm chủ đầu tư |
Liên danh Phú Hưng – Tecco – GS Holding
Thành lập từ tháng 6/2008, CTCP Sản xuất xuất nhập khẩu Phú Hưng (Phú Hưng) đặt trụ sở chính tại thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai. Tuy nhiên, số cổ phần chi phối tại doanh nghiệp này do các cổ đông có địa chỉ thường trú tại tỉnh Thái Bình nắm giữ.
Cụ thể, tính đến ngày 12/3/2020, Phú Hưng có quy mô vốn điều lệ 463,4 tỉ đồng. Trong đó, các ông Bùi Duy Đông và Lại Thế Đông – cùng địa chỉ thường trú tại tỉnh Thái Bình – nắm giữ tổng cộng 99% vốn điều lệ.
Sinh năm 1962, ông Lại Thế Đông cũng đảm nhiệm vai trò giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của Phú Hưng. Trong khi đó, ông Bùi Duy Đông còn đứng tên tại Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Á Đông, CTCP Địa ốc Hưng Thịnh, CTCP Đầu tư và Xây dựng Phú Hưng Hà Tĩnh, Công ty TNHH Quản lý dự án Cụm công nghiệp Đông La.
CTCP Tập đoàn Tecco tiền thân là CTCP Tổng công ty đầu tư Tecco (Tecco), được thành lập từ tháng 12/2001, do ông Nguyễn Thế Mạnh (SN 1953) làm Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật. Giai đoạn 2016 – 2018, Tecco tăng mạnh vốn điều lệ từ 100 tỉ đồng lên 2.000 tỉ đồng.
Trên trang chủ, Tecco cho biết đang là chủ đầu tư của một loạt dự án bất động sản như: Tecco Trường Thịnh – TP Vinh; Tecco Lào Cai, Tecco GreenView 1,2,3 Nghệ An, Tecco Town Bình Tân, Tecco Central Home Bình Thạnh, Tecco Skyville Tower Hà Nội.
Là cái tên trẻ tuổi nhất trong liên danh, CTCP GS Holding (GS Holding) thành lập từ tháng 1/2018 với quy mô vốn điều lệ 100 tỉ đồng. Doanh nghiệp này được sáng lập bởi 3 thể nhân, bao gồm: ông Kiều Hữu Hoàn (góp 60 tỉ đồng, chiếm 60% VĐL), ông Hoàng Văn Thắng (góp 39,9 tỉ đồng, chiếm 39,999% VĐL) và ông Nguyễn Gia Phong (góp 0,001 tỉ đồng, chiếm 0,001% VĐL).
Ít tháng sau khi đi vào hoạt động, tháng 6/2018, GS Holding tăng vốn điều lệ lên gấp 5 lần, đạt mức 500 tỉ đồng. Trong đó, ông Kiều Hữu Hoàn vẫn nắm chi phối với tỉ lệ sở hữu 59,99% vốn điều lệ.
DAT – Cát Tường
Công ty TNHH Bất động sản DAT (DAT Land) được thành lập vào tháng 6/2021, với quy mô vốn điều lệ 100 tỉ đồng. Các cổ đông sáng lập của DAT Land bao gồm: bà Nguyễn Băng Thương (60% VĐL), ông Lê Tiến Đạt (30% VĐL) và bà Doãn Thị Thanh Vân (10% VĐL).
Đến tháng 12/2021, DAT Land tăng gấp đôi vốn điều lệ lên 200 tỉ đồng. Lúc này, số cổ phần chi phối đã được bà Nguyễn Băng Thương chuyển nhượng cho ông Lang Văn In.
Được biết, ông Lang Văn In còn là người đại diện của Công ty TNHH Văn Lang Yufukuya có trụ sở tại Khu Kinh tế Nghi Sơn, xã Hải Yến, thị xã Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hoá.
Trong khi đó, CTCP Cát Tường (Cát Tường) được thành lập từ tháng 1/2001, có địa chỉ trụ sở chính tại thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh, do ông Phạm Tiến Dũng (SN 1970) làm tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật.
Tính đến tháng 9/2014, công ty này có vốn điều lệ 175 tỉ đồng, do ông Phạm Tiến Dũng và bà Nguyễn Thị Tình – cùng địa chỉ thường trú với ông Dũng – nắm giữ 91,08% vốn điều lệ.
CTCP Bất động sản Sao Vàng Việt Nam
Thành lập vào tháng 5/2018, CTCP Bất động sản Sao Vàng Việt Nam (Sao Vàng Việt Nam) đặt trụ sở chính tại Hà Nội.
Ban đầu, Sao Vàng Việt Nam có quy mô vốn điều lệ lên tới 868 tỉ đồng, với cơ cấu cổ đông bao gồm: ông Trần Anh Bình (góp 434 tỉ đồng, sở hữu 50% VĐL), ông Đặng Văn Cường (góp 416,6 tỉ đồng, chiếm 48% VĐL) và bà Nguyễn Thị Mai Hương (cùng địa chỉ thường trú với ông Bình, góp 17,46 tỉ đồng, sở hữu 2% VĐL).
Đáng chú ý, ông Trần Anh Bình (SN 1977) còn đứng tên tại CTCP MBLand Vân Đồn. Trong khi đó, ông Đặng Văn Cường đứng tên tại CTCP Dịch vụ bảo vệ ngân lực Sao Vàng.
CTCP Đầu tư phát triển Thái Hà
CTCP Đầu tư phát triển Thái Hà (Thái Hà) tiền thân là Công ty TNHH In và thương mại Thái Hà, được thành lập từ năm 1999, đặt trụ sở chính tại phường Ô Chợ Dừa, Hà Nội.
Tới tháng 7/2015, công ty này có quy mô vốn điều lệ 20 tỉ đồng, do ông Vũ Quốc Thái và bà Nguyễn Thị Thuý Hồng sở hữu lần lượt 51% và 49% vốn điều lệ.
Đến tháng 10/2016, bà Nguyễn Thị Thuý Hồng đã chuyển nhượng số cổ phần tại Thái Hà cho bà Vũ Thị Hợp.
Tới tháng 4/2018, Thái Hà tăng mạnh vốn điều lệ lên 300 tỉ đồng, cơ cấu cổ đông công ty ghi nhận thêm sự góp mặt của ông Bùi Hồng Hải (SN 1970)./.
