Nửa nghìn tỉ đổ về dự án Gem Premium của Đất Xanh Group

VietTimes – Dự án Gem Premium có quy mô gồm 11 tháp 25 tầng, 2.630 căn hộ, được xây dựng trên khu đất rộng 67.221 m2, tổng vốn đầu tư 4.392 tỉ đồng.

Hội An Invest là thành viên của CTCP Tập đoàn Đất Xanh - Mã CK: DXG (Nguồn: DXG)

Hội An Invest là thành viên của CTCP Tập đoàn Đất Xanh - Mã CK: DXG (Nguồn: DXG)

CTCP Hội An Invest (Hội An Invest) vừa phát hành thành công 516,5 tỉ đồng trái phiếu, kỳ hạn 24 tháng.

Lô trái phiếu này có mã HAJC.H.21.23.001, được phát hành hôm 16/1/2021. Các thông tin về lãi suất trái phiếu, tài sản bảo đảm cũng như danh sách trái chủ không được công bố. Tổ chức thu xếp phát hành là CTCP Chứng khoán Châu Á Thái Bình Dương (APEC).

Trước hôm phát hành 1 ngày, Hội An Invest đã thế chấp toàn bộ các quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng đặt cọc số 02/2020/HĐĐC-SGR-HAI ký ngày 15/12/2020 với Công ty TNHH Đầu tư Sài Gòn Riverside (Sài Gòn Riverside) liên quan đến việc đặt cọc để bảo đảm thực hiện việc hợp tác đầu tư xây dựng dự án Khu nhà ở cao tầng – công trình công cộng, công viên cây xanh tọa lạc tại phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, Tp. HCM.

Dự án này có tên thương mại là Gem Premium, được xây dựng trên khu đất rộng 67.221 m2, tổng vốn đầu tư 4.392 tỉ đồng. Chủ đầu tư là Sài Gòn Riverside.

Theo tìm hiểu của VietTimes, Hội An Invest và Sài Gòn Riverside đều là thành viên của CTCP Tập đoàn Đất Xanh (Đất Xanh Group – Mã CK: DXG).

Cụ thể, Hội An Invest tiền thân là Công ty TNHH MTV Đất Xanh Hội An, được thành lập vào tháng 5/2017 với vốn điều lệ ban đầu đạt 1.000 tỉ đồng. Cuối tháng 9/2020, công ty này chuyển sang hoạt động theo mô hình công ty cổ phần, cơ cấu cổ đông gồm: DXG (nắm giữ 99,998% VĐL), ông Ngô Ngọc Huyên (0,001%) và ông Lương Trí Tú (0,001%).

Trong khi đó, Sài Gòn Riverside được thành lập vào tháng 3/2017, vốn điều lệ ban đầu 950 tỉ đồng, gồm 2 thành viên góp vốn là DXG (nắm giữ 75% VĐL) và CTCP Địa ốc Sài Gòn (nắm giữ 25% VĐL).

Cập nhật đến ngày 21/1/2020, CTCP Địa ốc Sài Gòn đã thoái toàn bộ vốn tại Sài Gòn Riverside. Số cổ phần này được chuyển sang cho Công ty TNHH Đầu tư và Tư vấn Quản lý Biển Đông – pháp nhân có nhiều liên hệ tới một tập đoàn địa ốc lớn tại Hà Nội.

Nửa nghìn tỉ đổ về dự án Gem Premium của Đất Xanh Group ảnh 1

DXG hiện đang sở hữu hệ sinh thái với 4 mảng kinh doanh chính gồm: Dịch vụ bất động sản; Phát triển dự án; Xây dựng; Khu công nghiệp và đô thị.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất, luỹ kế năm 2020, DXG ghi nhận doanh thu thuần đạt 2.890 tỉ đồng, giảm 50% so với năm 2019; lỗ sau thuế ở mức 126,4 tỉ đồng, trong khi năm 2019 lãi 1.886 tỉ đồng.

Tại ngày 31/12/2019, quy mô tổng tài sản của DXG đạt 23.510 tỉ đồng, tăng 18% so với đầu năm. Trong đó, bất động sản dở dang là 9.668 tỉ đồng.

Về cơ cấu nguồn vốn, tính đến cuối năm 2020, nợ phải trả của DXG đạt 14.379 tỉ đồng, tăng 35% so với thời điểm đầu năm. Trong đó, nợ vay là 5.945 tỉ đồng, chiếm 25% tổng nguồn vốn./.