Những lần ‘bắt tay’ đối tác ngoại tại Riviera Point và Du lịch Hương Giang của Cty Tấn Trường

VietTimes –  Trước khi tham gia ‘xử lý cổ phần thế chấp’ tại Du lịch Hương Giang, ít ai biết rằng, Công ty TNHH Tấn Trường đã phát triển các dự án địa ốc tại Tp. HCM là Riviera Point và chung cư V-Star.
Những lần ‘bắt tay’ đối tác ngoại tại Riviera Point và Du lịch Hương Giang của Cty Tấn Trường ảnh 1

Trụ sở của Công ty TNHH Tấn Trường và Công ty TNHH Thạch Anh Trắng

Công ty TNHH Tấn Trường (Tấn Trường) và Công ty TNHH Thạch Anh Trắng (Thạch Anh Trắng) là bộ đôi pháp nhân đã tham gia thương vụ ‘xử lý cổ phần thế chấp’ tại CTCP Du lịch Hương Giang (Du lịch Hương Giang – Mã CK: HGT) mà VietTimes từng đề cập cách đây ít năm.

Khi ấy, trao đổi với VietTimes, đại diện của Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco (Bitexco) khẳng định không thực hiện bất cứ giao dịch, chuyển nhượng, tặng cho, mua bán 6,5 triệu cổ phần HGT (tương đương 32,63% VĐL) cho bất cứ bên thứ ba nào. Đồng thời, tập đoàn này đã khởi kiện tranh chấp phát sinh từ hợp đồng thế chấp với Crystal Treasure Limited ra cơ quan tòa án có thẩm quyền.

Bitexco sau đó tiếp tục cho thấy sự mâu thuẫn sâu sắc với nhóm cổ đông lớn còn lại ở Du lịch Hương Giang khi không tham dự các cuộc họp ĐHĐCĐ thường niên các năm 2020 và 2021 (AGM 2020 và AGM 2021) của công ty này.

Trong khi đó, liên minh Tấn Trường – Thạch Anh Trắng - Crystal Treasure Limited – bà Lê Thị Ngọc Thuỷ vẫn khá bền chặt, thể hiện ở tỉ lệ biểu quyết thông qua nhiều tờ trình tại AGM 2020 và AGM 2021 của Du lịch Hương Giang.

Những lần ‘bắt tay’ đối tác ngoại tại Riviera Point và Du lịch Hương Giang của Cty Tấn Trường ảnh 2

Cái ‘bắt tay’ giữa Tấn Trường và Keppel Land

Ít ai biết rằng, Tấn Trường là chủ đầu tư dự án chung cư V-Star toạ lạc tại phường Phú Thuận, quận 7, TP.HCM, được bàn giao và đi vào hoạt động từ năm 2011.

Cũng trong khoảng thời gian này, Tấn Trường nổi lên là đối tác cùng Keppel Land Việt Nam phát triển dự án Riviera Point, tại số 584 Huỳnh Tấn Phát, quận 7, Tp. HCM.

Khu căn hộ cao cấp này có tổng vốn đầu tư 206 triệu USD, được phát triển trên khu đất rộng hơn 5ha bên bờ sông Cảm Cấm, với các block căn hộ cao 39 – 40 tầng, cùng khối đế 5 tầng dùng làm trung tâm thương mại, tài chính, siêu thị, nhà hàng, và khu tiện ích phục vụ cư dân.

Theo tìm hiểu của VietTimes, doanh nghiệp dự án được thành lập từ tháng 2/2008, với tên gọi Công ty TNHH Riviera Point (Riviera Point).

Tính đến tháng 4/2016, Riviera Point có vốn điều lệ 1.203,7 tỉ đồng (tương đương 72,8 triệu USD). Trong đó, Elaenia Pte. Ltd (trụ sở tại Singapore) góp 902,8 tỉ đồng, sở hữu 75% vốn điều lệ; Tấn Trường góp 300,9 tỉ đồng, chiếm tỉ lệ sở hữu 25% vốn điều lệ.

Dữ liệu của VietTimes cho thấy, Riviera Point đã báo lỗ liên tiếp vào các năm 2017 và 2018 trước khi ghi nhận kết quả kinh doanh đột biến vào năm 2019 với doanh thu và lợi nhuận sau thuế lần lượt đạt 2.226 tỉ và 238 tỉ đồng.

Tuy nhiên, khi Riviera Point bắt đầu đem lại ‘trái ngọt’ thì Tấn Trường lại có dấu hiệu thoái lui.

Cụ thể, dữ liệu của VietTimes cập nhật vào tháng 1/2021 thể hiện, khối ngoại đã nắm giữ toàn bộ cổ phần của Riviera Point. Nhóm này đã uỷ quyền đại diện vốn cho 3 cá nhân có địa chỉ tại Singapore.

Những lần ‘bắt tay’ đối tác ngoại tại Riviera Point và Du lịch Hương Giang của Cty Tấn Trường ảnh 3

Phối cảnh dự án Riviera Point

Định vị Tấn Trường Group, KP Group và Louis Group

Tính đến tháng 10/2018, Tấn Trường có quy mô vốn điều lệ 92,6 tỉ đồng, cơ cấu cổ đông bao gồm: ông Trần Minh Quang (SN 1971) sở hữu 83,801% vốn, ông Trần Minh Tấn (SN 1976) và phu nhân Nguyễn Thị Thiên Nga (SN 1981) sở hữu tổng cộng 16,199% vốn điều lệ.

Ông Trần Minh Quang, lưu ý rằng, cũng là chủ sở hữu của Thạch Anh Trắng – đối tác cùng Tấn Trường tham gia xử lý cổ phần thế chấp của Bitexco tại Du lịch Hương Giang.

Trong khi đó, ông Trần Minh Tấn còn tham gia góp vốn tại CTCP Phát triển đầu tư Minh Tấn, CTCP Đầu tư Tấn Trường và CTCP Đầu tư địa ốc Tấn Trường Group (Tấn Trường Group).

Theo tìm hiểu của VietTimes, Tấn Trường Group tiền thân là Công ty TNHH Thương mại & Vận tải Xăng dầu Minh Tấn (Mitanco), được thành lập từ tháng 7/1993, khai thác bến cảng thương mại vận tải xăng dầu rộng 1,34ha tại Quận 7, Tp. HCM.

Sau nhiều lần thay đổi đăng ký kinh doanh, cập nhật tới tháng 6/2021, Tấn Trường Group có quy mô vốn điều lệ 500 tỉ đồng, cơ cấu cổ đông bao gồm: ông Trần Minh Tấn (70% VĐL), ông Trần Văn Minh (20% VĐL) và ông Tô Đình Phát (10% VĐL).

Ông Tô Đình Phát (SN 1987) hiện đứng tên tại loạt pháp nhân có địa chỉ trụ sở tại Tp. Nha Trang như CTCP Đầu tư Tấn Trường, CTCP Simle Nha Trang và CTCP Đầu tư KP Group (KP Group). Ngoài ra, vị doanh nhân này còn là cổ đông sáng lập, nắm giữ 51% cổ phần tại CTCP Đầu tư phát triển Louis Group (Louis Group)./.