Ngày 6/3, TAND TP Hà Nội tuyên án 6 bị cáo trong vụ án "thổi giá" đất lên đến 30 tỷ đồng/m2 xảy ra tại huyện Sóc Sơn.
Trong đó, Phạm Ngọc Tuấn bị tuyên phạt 3 năm tù về tội Vi phạm quy định về hoạt động bán đấu giá tài sản. Cùng tội danh, Ngô Văn Dương bị tuyên 30 tháng, Nguyễn Đức Thành lĩnh 22 tháng.
Ba bị cáo còn lại được hưởng án treo, gồm: Nguyễn Thị Quỳnh Liên 12 tháng, Nguyễn Thế Trung 18 tháng và Nguyễn Thế Quân 15 tháng.
HĐXX nhận định các bị cáo đều có hiểu biết pháp luật nhưng vẫn vi phạm vì động cơ vụ lợi, gây hậu quả nghiêm trọng, ảnh hưởng uy tín tổ chức liên quan, làm rối loạn thị trường bất động sản và gây bức xúc trong xã hội. Việc xét xử nhằm trừng trị cá nhân sai phạm và răn đe tội phạm tương tự.
Vụ án có tính chất đồng phạm giản đơn, trong đó bị cáo Tuấn là người khởi xướng, rủ rê, chỉ đạo. Phiên tòa diễn ra công khai, lưu động tại UBND xã Quang Tiến, huyện Sóc Sơn, thu hút gần 200 người dân theo dõi.
Tại phiên tòa, Phạm Ngọc Tuấn khai đầu tháng 11/2024, khi biết thông tin về phiên đấu giá đất tại xã Quang Tiến, huyện Sóc Sơn, bị cáo nhận thấy khu vực này có vị trí thuận lợi, gần sân bay Nội Bài và tiềm năng sinh lời cao. Tuấn đã tìm hiểu thông tin và cách thức tham gia đấu giá.
Tuấn khai lo ngại khó có thể trúng đấu giá nên nảy sinh ý định mua nhiều hồ sơ để tăng cơ hội sở hữu lô đất. Tuấn sau đó rủ Ngô Văn Dương tham gia. Với kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, Dương cho rằng nếu mua nhiều hồ sơ, việc trả giá tại phiên đấu giá sẽ gặp khó khăn, do đó đã rủ thêm người hỗ trợ.
Sát ngày diễn ra đấu giá, Dương rủ thêm được 4 người. Nhóm này sau đó đã bàn bạc cách thức để tham gia đấu giá và đấu trúng các lô đất mong muốn.
Chủ tọa đặt câu hỏi về việc bị cáo đưa ra mức giá hơn 30 tỷ đồng, cho rằng đây là con số không tưởng với một người đấu giá bình thường. Bị cáo Tuấn giải thích, do hỏi công ty đấu giá và được khẳng định không có vấn đề gì nên thực hiện.
Trong khi đó, bị cáo Dương khai rằng sau khi hoàn tất vụ đấu giá, dư luận và báo chí bắt đầu đưa tin, khiến bị cáo lo lắng và hỏi Tuấn liệu có vấn đề gì không. Tuấn trấn an không có gì đáng ngại.
Bị cáo Tuấn còn dặn nếu báo chí hay ai hỏi, chỉ cần khẳng định mình là người có tiền, thuộc giới siêu giàu.
Các bị cáo khai, Tuấn là người lên kịch bản, xác định mức giá, bước giá từng vòng và chiến thuật đấu giá cho từng mảnh đất, trong khi họ chỉ làm theo chỉ đạo.
Cáo trạng xác định, tháng 4/2024, UBND huyện Sóc Sơn, Hà Nội có quyết định đấu giá 58 thửa đất, diện tích 90-224 m2 tại xã Quang Tiến. Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn ký hợp đồng dịch vụ với Công ty Đấu giá hợp danh Thanh Xuân để xây dựng quy chế đấu giá.
Hình thức đấu giá là bỏ phiếu trực tiếp qua 6 vòng bắt buộc. Người trả giá cao nhất tại vòng 6 là người trúng đấu giá.
Tháng 11/2024, 6 bị cáo góp tiền, đứng tên đăng ký hồ sơ đấu giá và lập nhóm Zalo nhắn tin trao đổi. Tuấn mua 58 bộ hồ sơ, mỗi bộ hồ sơ tương ứng với một thửa đất rồi hướng dẫn cả nhóm hoàn thiện.
Do có kinh nghiệm trong thẩm định, đấu giá đất, Tuấn tìm hiểu thông tin 58 thửa đất, xác định giá trị từng thửa, nghiên cứu quy chế đấu giá và các quy định pháp luật về đấu giá.
Có 36 thửa đất bị nhóm của Tuấn thông đồng, cố ý nâng giá ở vòng thứ 5 với giá cao bất thường từ hơn 59 triệu đồng/m2 đến hơn 30 tỷ đồng/m2.
Đến vòng thứ 6, nhóm của Tuấn đều không bỏ giá tiếp dẫn đến việc đấu giá 36 thửa đất không thành công. Khi đó, việc đấu giá sẽ buộc phải dừng để tổ chức đấu giá lại vào lần sau, do không đấu giá đủ 6 vòng theo quy chế.
Công khai hơn 1,5 triệu biển số xe máy để người dân chọn, đấu giá
Tạm giữ 5 người liên quan vụ trả giá 30 tỷ đồng/m2 đất ở Hà Nội
