Khoản lãi "mỏng" của TNH Hotels & Resorts: DN vừa "hút" 1.000 tỉ đồng từ trái phiếu

VietTimes – Dù mới phát hành 1.000 tỉ đồng trái phiếu, TNH Hotels & Resorts – chủ chuỗi khách sạn Sojo Hotels - đã lên kế hoạch mua lại 1 lượng trái phiếu để giảm, cơ cấu lại nợ.

Phối cảnh dự án Lapochine Beach Resort tại Huế của TNH Hotels & Resorts

Phối cảnh dự án Lapochine Beach Resort tại Huế của TNH Hotels & Resorts

CTCP Đầu tư và Quản lý khách sạn TNH (TNH Hotel & Resorts) vừa công bố thông tin về đợt phát hành riêng lẻ 1.000 tỉ đồng trái phiếu mã TNH.SJ.2020.01.

Theo đó, lô trái phiếu này được phát hành từ ngày 31/8/2020, có kỳ hạn 7 năm, không có tài sản bảo đảm. Các thông tin về lãi suất và trái chủ của lô trái phiếu này không được tiết lộ. Chỉ biết rằng, thương vụ được thu xếp bởi CTCP Chứng khoán KB Việt Nam.

Đáng chú ý, song song với việc phát hành trái phiếu, TNH Hotel & Resorts cũng lên kế hoạch mua lại 25 tỉ đồng trái phiếu trước hạn. Thời gian dự kiến giao dịch kéo dài từ ngày 18/11/2020 đến 18/2/2021 hoặc đến khi mua hết số lượng trái phiếu đăng ký. Mục đích mua lại trái phiếu để giảm nợ hoặc cơ cấu lại nợ.

TNH Hotels & Resorts của ai?

Theo giới thiệu trên trang chủ, TNH Hotel & Resorts cho biết được thành lập từ năm 2015 bởi Tập đoàn TNG Holdings Việt Nam.

Đi sâu vào chi tiết, tính đến đầu tháng 10/2017, TNH Hotel & Resorts có quy mô vốn điều lệ 60 tỉ đồng, cơ cấu cổ đông bao gồm: CTCP Phát triển Hà Nam (66,67% VĐL), bà Trần Phương Thuý (17% VĐL) và ông Lê Đức Đông (16,333% VĐL).

Sau nhiều lần thay đổi, cập nhật tới tháng 11/2018, TNH Hotel & Resorts đã tăng vốn điều lệ lên mức 460 tỉ đồng. Cơ cấu cổ đông cũng có nhiều biến động, bao gồm: CTCP Phát triển Hà Nam (34,78% VĐL), CTCP Thương mại – Quảng cáo – Xây dựng – Địa ốc Việt Hân (55,04% VĐL) và ông Lê Đức Đông (10,17% VĐL).

CTCP Thương mại – Quảng cáo – Xây dựng – Địa ốc Việt Hân (Việt Hân) được thành lập từ tháng 11/2006, hiện đăng ký địa chỉ trụ sở chính tại đường Hồ Tùng Mậu, phường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luận hiện do bà Bùi Thanh Thuý (SN 1988) đảm nhiệm. Cập nhật tới tháng 4/2020, Việt Hân cũng tăng mạnh quy mô vốn điều lệ từ 1.408 tỉ đồng lên mức 2.817 tỉ đồng.

Trở lại với TNH Hotels & Resorts, trước đợt phát hành trái phiếu kể trên, tháng 6/2020, công ty này đã tăng mạnh vốn điều lệ lên 660 tỉ đồng. Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật hiện nay là ông Nguyễn Việt Sơn (sinh năm 1977).

Ngoài TNH Hotels & Resorts, ông Nguyễn Việt Sơn còn đứng tên tại nhiều doanh nghiệp khác như: CTCP Sông Hồng; CTCP Dịch vụ Bảo vệ Nhất Việt; CTCP Thương mại Dịch vụ TNS Holdings; CTCP Đầu tư và Quản lý Bất động sản TNS Property; Công ty TNHH Dịch vụ bảo vệ V-one; CTCP Tin học – Điện tử Nam Định; Công ty TNHH MTV Đầu tư sao Hỏa.

TNH Hotels & Resorts có gì?

Khoản lãi "mỏng" của TNH Hotels & Resorts: DN vừa "hút" 1.000 tỉ đồng từ trái phiếu ảnh 1

TNH Hotels & Resorts được biết tới nhiều trong vai trò chủ sở hữu chuỗi khách sạn Sojo Hotels và dự án Lapochine Beach Resort có quy mô 2,8 ha tại Huế.

Song, những tìm hiểu của VietTimes cho thấy TNH Hotel & Resorts còn đang phát triển nhiều dự án bất động sản đáng chú ý khác.

TNH Hotel & Resorts, thông qua CTCP Đầu tư Phát triển TNI Holdings Việt Nam, là công ty mẹ của CTCP Đầu tư TNI Vĩnh Long (TNI Vĩnh Long) với tỷ lệ sở hữu 80% vốn điều lệ. Phần vốn còn lại của TNI Vĩnh Long chia đều cho CTCP May – Diêm Sài Gòn và Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Nam Đức.

TNI Vĩnh Long là chủ đầu tư dự án “Phát triển kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Đông Bình” rộng 350 ha tại các xã Đông Bình và xã Đông Thành, thị xã Bình Minh, tỉnh Vĩnh Long. Tháng 6/2020, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường đối với dự án này.

Ngoài ra, TNH Hotels & Resorts còn nắm giữ cổ phần tại CTCP Du Lịch Bắc Giang – chủ đầu tư dự án “Khu tổ hợp khách sạn thông minh, văn phòng thương mại và dịch vụ tại thành phố Bắc Giang”. Dự án này còn được biết đến với tên gọi “Khách sạn thông minh Bắc Giang”, được khởi công từ tháng 3/2019.

Sở hữu loạt dự án, quy mô tổng tài sản của TNH Hotels & Resorts trong 4 năm gần nhất tăng trưởng chóng mặt. Tính đến cuối năm 2019, quy mô tổng tài sản của TNH Hotels & Resorts đạt mức 1.808,5 tỉ đồng, cao gần 3 lần so với cuối năm 2018.

Tuy nhiên, doanh thu và lợi nhuận của TNH Hotels & Resorts giai đoạn 2016 – 2019 lại vô cùng khiêm tốn. Doanh nghiệp này mới chỉ báo lãi trong 2 năm gần đây, với các khoản lãi thuần năm 2018 và 2019 lần lượt là 0,574 tỉ đồng và 1,3 tỉ đồng./.