UBND tỉnh Hà Nam vừa phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1 thuộc Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị thương mại Hòa Mạc, huyện Duy Tiên.
Theo đó, Liên danh Công ty TNHH Kim Thành và Công ty cổ phần đầu tư xây dựng số 6 được lựa chọn là nhà đầu tư thực hiện dự án. Được biết, đây cũng là Liên danh lập đồ án quy hoạch chi tiết 1/5000 dự án.
Theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, Khu đô thị thương mại Hòa Mạc tổng diện tích nghiên cứu 17,5ha. Đây sẽ là khu đô thị được đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ gắn với chợ truyền thống.
Mục tiêu của dự án cụ thể hóa quy hoạch chung xây dựng khu đô thị Duy Tiên; Xây dựng khu ở mới đồng bộ gắn kết với khu chợ mới, từng bước lấp đầy các dự án khu nhà ở, kết nối hạ tầng khu vực đảm bảo đồng bộ; quy hoạch xây dựng khu chợ dân sinh mới đảm bảo các chỉ tiêu về xây dựng.
Theo quy hoạch khu vực nghiên cứu sẽ bao gồm chức năng đất ở mới gần 7ha chiếm 39,68%, trong đó bao gồm đất ở liền kề 5,5ha, đất ở biệt thự 1,47ha.
Ngoài ra còn có các chức năng: đất hỗn hợp; đất dịch vụ, thương mại; đất cây xanh cảnh quan, mặt nước; đất hạ tầng kỹ thuật; bãi đỗ xe; đất nghĩa trang; đất giao thông; đất cây xanh cách ly.
Khu ở biệt thự thấp tầng gồm 72 lô đất bố trí theo các tuyến đường xung quanh caanh xanh vườn hoa, có quy mô từ 200m2 ÷ 24,1m2/lô; mật độ xây dựng khoảng 60%; tầng cao trung bình 5 tầng.
Khu chợ truyền thống phía Nam có mật độ xây dựng khoảng 40%, tầng cao trung bình 2 tầng.
Khu quy hoạch sẽ bố trí khu chợ dân sinh với diện tích 1,4ha tiếp giáp trục trung tâm đô thị Duy Tiên rộng 28m phía Đông khu đất, hình thành chợ đầu mới phía Đông của huyện.
