 |
| Ecopark báo lãi 533 tỷ đồng năm 2019 |
CTCP Tập đoàn Ecopark (Ecopark) - chủ đầu tư dự án cùng tên, quy mô 500 ha tại Hưng Yên - vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất năm 2019 trong đó ghi nhận kết quả kinh doanh ấn tượng về cả doanh thu và lợi nhuận.
Cụ thể, năm 2019, doanh thu của Ecopark đạt 4.346 tỷ đồng, tăng 34% so với năm 2018; lợi nhuận sau thuế tăng 32% lên 533 tỷ đồng. Lợi nhuận cơ bản trên mỗi cổ phiếu (EPS) của Ecopark đạt 4.814 đồng/cp, tỷ suất sinh lời trên vốn chủ sở hữu (ROE) lên tới 32%.
Tính đến cuối năm 2019, quy mô tổng tài sản của Ecopark đạt 9.744 tỷ đồng, giảm 5% so với năm 2018. Trong đó, hàng tồn kho chiếm tỷ trọng lớn với giá trị đạt 3.276 tỷ đồng, giảm 20% so với đầu năm, chủ yếu là các tiểu khu thuộc dự án Ecopark, như: Khu Aqua Bay (1.646 tỷ đồng), Khu Palm Spring (413 tỷ đồng), Khu 72 ha (105 tỷ đồng).
Bên cạnh đó, Ecopark còn ghi nhận 3.528 tỷ đồng tài sản dở dang dài hạn, bao gồm chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang dài hạn 2.033 tỷ đồng liên quan đến việc xây dựng đường và giải phóng mặt bằng của dự án BT đường giao thông liên tỉnh Hưng Yên – Hà Nội và 1.494 tỷ đồng chi phí xây dựng giai đoạn 1, 2 của khu Bờ Nam thuộc Khu đô thị Ecopark.
Về phần nguồn vốn, quy mô vốn chủ sở hữu của Ecopark là 1.647 tỷ đồng, trong đó vốn cổ phần là 1.097 tỷ đồng, còn lại chủ yếu là lãi chưa phân phối trong năm. Vay nợ tài chính ngắn và dài hạn là 2.747 tỷ đồng, người mua trả tiền trước ngắn hạn là 2.384 tỷ đồng.
Theo báo cáo, hai ngân hàng tài trợ lớn nhất cho Ecopark là VPBank (1.283 tỷ đồng) và Vietcombank (728 tỷ đồng).
Bên cạnh đó, Ecopark còn huy động vốn bằng hình thức phát hành trái phiếu. Tháng 8/2019, tập đoàn này đã phát hành 500 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 3 năm, tổ chức thu xếp là VCBS.
Thành lập từ năm 2003, Ecopark tiền thân là CTCP Đầu tư & Phát triển Đô thị Việt Hưng (Vihajico) quá trình phát triển gắn liền với ông Lương Xuân Hà.
Sau dự án 500 ha tại Hưng Yên, Ecopark của vị doanh nhân phố cổ Lương Xuân Hà còn tích cực tìm kiếm thêm các quỹ đất mới, mở rộng danh mục đầu tư.
Ngoài dự án đã làm nên thương hiệu Ecopark ở Văn Giang, tập đoàn của vợ chồng đại gia Lương Xuân Hà đã và đang phát triển quỹ đất ra nhiều dự án, nhiều địa phương khác.
Cụ thể, Ecopark đang phát triển dự án Ecopark Hải Dương (109,2 ha), thông qua CTCP Đầu tư và Phát triển Đô thị TDH Ecoland (TDH Ecoland) để phát triển dự án Khu đô thị Móng Cái (320 ha) tại Quảng Ninh.
Được biết, Ecopark còn nhận được số tiền 100 tỷ đồng từ các cá nhân để tìm kiếm quỹ đất phát triển dự án khu đô thị sinh thái tiềm năng. Được biết, hợp đồng này sẽ đáo hạn vào năm 2025./.
