Ngày 26/10/2021, CTCP Đầu tư Địa ốc Mai Viên (Địa ốc Mai Viên) đã phát hành 600 tỉ đồng trái phiếu, loại hình không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có bảo đảm.
Lô trái phiếu này có kỳ hạn 36 tháng, lãi suất cố định 11,5%/năm, được mua vào bởi 250 nhà đầu tư cá nhân trong nước.
Tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với lô đất tại địa chỉ số 3-3A-3B-5 Sương Nguyệt Ánh, phường Bến Thành, quận 1, Tp. HCM (Khách sạn Fuision Suites Sài Gòn) thuộc sở hữu của CTCP Khách sạn Fusion Suites Sài Gòn.
Số tiền thu được từ đợt phát hành sẽ được Địa ốc Mai Viên sử dụng để góp vốn đầu tư cùng CTCP Đại Lâm nhằm xây dựng dự án Khu du lịch sinh thái Thác Bạc Long Cung tại xã Tú Sơn, huyện Kim Bôi, tỉnh Hòa Bình.
Cũng với mục đích trên, như VietTimes từng đề cập, CTCP Thương mại - Vinh Plaza đã phát hành lần lượt 300 tỉ đồng và 227,46 tỉ đồng trái phiếu kỳ hạn 36 tháng. Đáng chú ý, số trái phiếu này không có tài sản bảo đảm, lãi suất cố định 11%/năm.
Về Địa ốc Mai Viên
Theo tìm hiểu của VietTimes, Địa ốc Mai Viên được thành lập vào cuối tháng 2/2014, trụ sở chính hiện đặt tại tòa nhà Ruby Tower, số 81-83-83B-85 Hàm Nghi, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1, Tp. HCM.
Địa ốc Mai Viên được biết đến là chủ đầu tư của trung tâm thương mại Cantavil Premier tọa lạc trên đường Xa Lộ Hà Nội tại Tp. Thủ Đức (quận 2), Tp. HCM.
Tính đến ngày 5/3/2014, quy mô vốn của Địa ốc Mai Viên tăng mạnh từ mức 6 tỉ đồng lên 360 tỉ đồng, cơ cấu cổ đông gồm 3 thể nhân là các ông bà: Chu Thành Trung (sở hữu 60% VĐL), Lương Công Bân (sở hữu 35% VĐL) và Đoàn Thị Thu Sương (sở hữu 5% VĐL).
Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của Địa ốc Mai Viên là bà Nguyễn Thảo Phương (SN 1989). Bà Phương còn đang đứng tên cho Công ty TNHH Đầu tư Trường An Phát (Trường An Phát) và Công ty TNHH Tap Commercial.
Đáng chú ý, bà Nguyễn Thảo Phương và Trường An Phát cũng là những cổ đông sáng lập của CTCP Khách sạn Fusion Suites Sài Gòn (Fusion Suites Sài Gòn) - chủ sở hữu khách sạn cùng tên được sử dụng làm tài sản bảo đảm cho lô trái phiếu 600 tỉ đồng của Địa ốc Mai Viên.
Cụ thể, tại ngày 14/2/2019, Fusion Suites Sài Gòn có vốn điều lệ 700 tỉ đồng, cơ cấu cổ đông bao gồm: Trường An Phát (sở hữu 12,5% VĐL), ông Phạm Hồng Hà (sở hữu 14,286% VĐL), bà Trần Cẩm Tú (sở hữu 14,286% VĐL), ông Nguyễn Hồng Tuấn (sở hữu 30,357% VĐL), ông Nguyễn Xuân Hà (sở hữu 14,286% VĐL) và bà Nguyễn Thảo Phương (sở hữu 14,286% VĐL). Tới ngày 22/7/2019, quy mô vốn của Fusion Suites Sài Gòn đã được nâng lên mức 880 tỉ đồng.
Dữ liệu của VietTimes cho thấy, ông Phạm Hồng Hà (SN 1969) từng là Phó Tổng giám đốc CTCP Thương mại Hà Tây (Mã CK: HTT) từ ngày 22/8/2018 - 15/10/2018. Ông Hà hiện đang đứng tên cho CTCP Tài chính & Phát triển Doanh nghiệp, Công ty TNHH FBS Hòa Lạc./.
