Đó là một phần của dự án Bất động sản và bến du thuyền Marina Complex (thuộc phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà), do Công ty TNHH Bến du thuyền Đà Nẵng làm chủ đầu tư. Dự án này đang nhận được sự quan tâm đặc biệt của dư luận, suốt tuần qua.
Hình ảnh ghi nhận từ thực địa cho thấy một vệt đất quy mô hàng ngàn m2 được hình thành từ việc lấn bờ sông Hàn, đoạn cuối đường Lê Văn Duyệt nối với Trần Hưng Đạo (quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng). Vệt đất nằm trong tổng thể dự án có diện tích 11,7ha, chia làm 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 được triển khai từ năm 2016 và đã bàn giao một phần dự án gồm Khu nhà phố phía Đông dự án do Công ty CP Đất Xanh Đà Nẵng (thuộc Tổng Công ty CP Đất Xanh miền Trung) phân phối sản phẩm.
 |
|
Khu nhà phố phía đông đường Lê Văn Duyệt của dự án đã được hoàn thành và bàn giao cho Công ty CP Đất Xanh Đà Nẵng (thuộc Tổng Công ty CP Đất Xanh miền Trung) phân phối.
|
Giai đoạn 2 triển khai xây dựng hệ thống kè bao dài gần 1.000m từ tháng 3/2017, san nền 10.000 m2 mặt nước sông Hàn để xây dựng công trình gồm: 128 căn nhà phố liền kề, 78 căn biệt thự mặt tiền sông Hàn; 2 tòa tháp căn hộ, khách sạn và bến du thuyền…
Việc xây dựng kè bao và san lấp mặt bằng khiến dư luận dấy lên lo ngại về việc thu hẹp mặt cắt ngang lòng sông, ảnh hưởng dòng chảy, và nhất là khả năng thoát lũ vào mùa mưa khi diện tích lòng sông bị thu hẹp sẽ làm gia tăng nguy cơ ngập úng cho phần thượng lưu sông Hàn và 2 bên bờ. Tuy nhiên, theo trả lời của Sở Xây dựng TP Đà Nẵng thì việc thi công dự án không ảnh hưởng đến dòng chảy và khả năng thoát lũ của sông Hàn.
Mặc dù vậy, dư luận và người dân vẫn tỏ ra quan ngại về những tác động tiêu cực đến tự nhiên, khi khu vực này trước đây là hệ thống đê kè đá ngắn sạt lở khu vực hạ lưu sông nhất là gây nguy cơ sạt lở phía bờ sông đối diện gây ảnh hưởng đến hệ thống nền móng các công trình phía bờ Tây sông Hàn.
 |
|
Chủ đầu tư dự án Marina Complex thi công đóng cọc cừ, xây dựng hệ thống bờ kè lấn vào mặt sông Hàn khiến dư luận quan ngại về tác động đến dòng chảy và khả năng thoát lũ của sông Hàn
|
Ông Hồ Duy Diệm - Chủ tịch Hội Bảo vệ Lưu vực và Dải biển Việt Nam, nguyên Phó Chủ tịch Hội quy hoạch TP Đà Nẵng cho rằng, việc làm hẹp lòng sông sẽ gây ra hệ lụy khó lường. Mùa mưa, khi lưu lượng nước sẽ tăng lên nhiều lần, vận tốc nước chảy cũng mạnh lên nhiều lần khi đó mặt cắt ngang dòng chảy cũng phải tăng cao lên. “Nếu đắp bờ lấn sông, thì mặt cắt nhỏ xuống tất nhiên sẽ xảy ra đào phá bờ sông bên kia để đủ mặt cắt ướt, hoặc nước sẽ dâng cao tràn ngược cống vào gây ngập TP. Chỉ vì lợi ích của một nhóm doanh nghiệp mà bỏ qua lợi ích của cả cư dân Đà Nẵng thì cần phải xem lại”- ông Hồ Duy Diệm nói.
 |
|
Hệ đống đê kè đá hộc ngăn sóng và cột hải đăng trên sông Hàn bị cắt cụt nhường chỗ cho dự án
|
Cũng liên quan đến dự án này, đối với phần còn lại chưa được san lấp trong vệt đất lấn ra sông Hàn, chủ đầu tư đã nhiều lần đề xuất điều chỉnh hồ sơ dự án và tất cả 5 lần xin điều chỉnh đều được UBND TP.Đà Nẵng phê duyệt, chấp thuận.
Trong quá trình thi công, tháng 9/2017, mặc dù chưa có đầy đủ hồ sơ đánh giá tác động môi trường, nhưng chủ đầu tư đã thi công hạng mục kè bao và san nền. Đáng nói, trong khi thi công san lấp, chủ đầu tư đã không thực hiện tháo dỡ hệ thống kè đá, buộc Sở Xây dựng TP Đà Nẵng phải ra văn bản yêu cầu đỉnh chỉ thi công cho đến khi hoàn thành các thủ tục pháp lý liên quan.
 |
|
Dư luận dấy lên lo ngại sau khi dự án Marina Complex hoàn thành việc thi công bờ kè và san nền đã lấn sâu vào dòng chảy của sông Hàn (ảnh Dương Thanh Tùng)
|
Thông báo Kết luận thanh tra số 354/TB-TTCP của Thanh tra Chính phủ ngày 18/3/2019 về “Việc chuyển đổi nhà, đất công có vị trí đắc địa sang mục đích khác trên địa bàn TP.Đà Nẵng” đã đặt vấn đề về tính pháp lý của dự án khi kết luận rằng, dự án Marina Complex cùng một số dự án khác được giao/cho thuê không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.
Theo Thanh tra Chính phủ, điều này là trái với Điều 58 Luật Đất đai năm 2003, Nghị định 61 của Chính phủ ngày 29/10/2014 và Luật Đất đai 2013. Tại kết luận, cơ quan này kiến nghị các cấp có thẩm quyền kiểm điểm trách nhiệm đối với các tổ chức, cá nhân liên quan.
VietTimes sẽ tiếp tục thông tin...
