Những gói thầu nghìn tỷ
Có hai dự án lớn thu hút sự chú ý của thị trường xây dựng thời gian qua đó là CaraWorld Cam Ranh và Vinhomes Global Gate.
Tại Vinhomes Global Gate, hợp đồng EPC được cho có giá trị lên tới 53.000 tỷ đồng, nhưng tới nay vẫn chưa có thông tin chính thức doanh nghiệp trúng thầu.
Nhưng tại CaraWorld Cam Ranh, mọi chuyện đã ngã ngũ khi Coteccons, thông qua đơn vị thành viên là Unicons đã giành được gói làm giám sát và nhà thầu. CaraWorld Cam Ranh, tên gọi cũ là KN Paradise, do KN Investment Group làm chủ đầu tư là một trong những dự án đô thị - nghỉ dưỡng lớn nhất với quy mô diện tích tới 800ha và tổng mức đầu tư hơn 50.000 tỷ đồng.
Việc trúng CaraWorld Cam Ranh giúp Coteccons tiếp tục nâng cao giá trị hợp đồng chưa thực hiện (backlog) tích luỹ trong năm dương lịch 2024. Trước đó, tại Đại hội cổ đông thường niên năm 2024, Coteccons đã công bố ra thị trường giá trị backlog của công ty này đạt khoảng 30.000 tỷ đồng, riêng giá trị phân bổ cho năm tài chính 2025 là hơn 22.000 tỷ đồng.
Với Tập đoàn Xây dựng Hoà Bình, nỗ lực trong những tháng cuối năm 2024 đã mang về cho công ty những kết quả tích cực. Cụ thể, Hoà Bình đã trúng thầu dự án Phú Quốc Park (của BIM Group), trở thành nhà thầu chính thi công các hạng mục: kết cấu, kiến trúc MEP…
Bên cạnh đó là gói thầu phần thân, hoàn thiện, cơ điện phase 1 trị giá 1.900 tỷ đồng tại dự án Eaton Park (của Gamuda Land). Gần nhất, Hoà Bình đã khởi công dự án Newtown Diamond (Công ty Phát triển Newtown) với giá trị gói thầu phần thân cho 3 toà tháp cao 38 tầng trị giá gần 1.000 tỷ đồng.
CentralCons cũng ghi nhận việc khởi công một loạt dự án đáng kể như: thi công xây dựng công trình trường Đại học Công nghệ - Đại học Quốc gia Việt Nam; thi công phần thân và hoàn thiện dự án Sun Symphony Residence Đà Nẵng (Sun Group) hay khởi công dự án chung cư Thuận An 1 (Phát Đạt).
Tương tự, Newtecons và Ricons – 2 doanh nghiệp chủ chốt trong hệ sinh thái của ông Nguyễn Bá Dương, đã liên tiếp công bố những kết quả lớn. Cụ thể, Newtecons lần lượt khởi công Lumi Hanoi của CapitaLand và Masteri Lakeside của Masterise Group.
Trong khi đó, Ricons khởi công 2 toà G5 – G6 dự án The Solar Park (của MIK Group) sau khi đã trúng 2 toà V11 - V12 dự án The Victoria (cũng của MIK Group), chưa kể tới việc khởi công dự án Elysian (của Gamuda Land) tại TP. HCM.
Thua kém hơn nhưng Tập đoàn Xây dựng Delta những tháng cuối năm cũng kịp “bỏ túi” dự án nhà nhà máy sản xuất linh kiện điện tử Amphenol Jet quy mô 3ha của Tập đoàn Amphenol (Mỹ) - sản xuất linh kiện điện tử hàng đầu thế giới. Hay trước đó, Delta cũng đã khởi công dự án L’arcade – khu dân cư hỗn hợp Lô C12B-2 trong lòng khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
Với Fecon, quý IV/2024 ghi dấu những gói thầu đáng kể trong lĩnh vực xây dựng hạ tầng như: khu bến cảng Mỹ Thuỷ - Quảng Trị (giai đoạn 1 gói thi công kết cấu bến, nạo vét và kè sau bến số 1 - 2 trị giá 654 tỷ đồng); xây lắp phần đường và cầu vượt nút giao ĐT994 thuộc dự án đường nối vào cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu (trị giá gần 1.700 tỷ đồng)… Những gói thầu này đưa tổng giá trị các hợp đồng mà Fecon triển khai trong năm 2024 lên tới 3.500 tỷ đồng.
Ngành xây dựng đang trở lại?
Việc các tập đoàn xây dựng liên tiếp báo “tin vui” trong các tháng cuối năm 2024 đã phản ánh sự hồi sinh của ngành xây dựng sau thời gian dài chìm trong khó khăn.
Chia sẻ với VietTimes, Chủ tịch Tập đoàn Xây dựng Hoà Bình, ông Lê Viết Hải, đánh giá: “Những thông tin, tín hiệu tích cực xuất hiện trong thời gian qua cho thấy ngành xây dựng năm tới sẽ khởi sắc trở lại”. Theo ông, có ít nhất 3 yếu tố hỗ trợ cho sự khởi sắc này.
Trong đó, ông nhấn mạnh nước ta đang quyết tâm cải thiện tình hình chậm triển khai tại nhiều dự án, thông qua xử lý các vướng mắc, song song với thúc đẩy đầu tư công.
Đầu tư nước ngoài gia tăng sẽ giúp lĩnh vực xây dựng công nghiệp có triển vọng lớn. Tiếp đó, du lịch phục hồi sẽ hỗ trợ cho sự trở lại của các dự án du lịch nghỉ dưỡng.
“Cả 4 mảng, nhà ở đô thị, bất động sản du lịch, công nghiệp và hạ tầng đều có khả năng phát triển tốt trong năm tới”, ông Lê Viết Hải nhận định và thông tin nhiều tổ chức đầu tư, tư vấn quốc tế dự báo ngành xây dựng năm 2025 sẽ tăng trưởng gấp đôi 2024.
Đồng quan điểm, trao đổi với VietTimes, Chủ tịch Hiệp hội các nhà thầu xây dựng Việt Nam (VACC), ông Nguyễn Quốc Hiệp, nhìn nhận thị trường xây dựng đang có những biểu hiện tích cực.
“So với đầu năm 2024, các diễn biến hiện tại đã tốt hơn nhiều”, ông nói.
Dự báo tình hình năm 2025, Chủ tịch VACC cho rằng thị trường xây dựng có triển vọng nhờ đầu tư công đã và đang được đẩy mạnh; đầu tư tư nhân đang tăng trở lại. Tuy vậy, ông Hiệp lưu ý về tổng thể ngành xây dựng vẫn đối diện với nhiều khó khăn, nhất là các công ty vừa và nhỏ.
“Trước đây, số công ty này sống được nhờ gói thầu nhỏ vì đầu tư tư nhân mạnh. Nhưng giờ chỉ còn đầu tư FDI mạnh nên doanh nghiệp xây dựng lớn, tiếp cận được dự án của doanh nghiệp FDI hoặc các chủ đầu tư lớn mới phát triển được. Còn đại đa số doanh nghiệp xây dựng chưa có tín hiệu khởi sắc”, Chủ tịch VACC nhận định.
