1. Dự án Vinhomes Central Park (37.712 tỷ đồng)
Dự án Vinhomes Central Park có tổng mức đầu tư 37.712 tỷ đồng
Tọa lạc ở vị trí vô cùng đắc địa ngay trung tâm TP. HCM – Số 722 Điện Biên Phủ, P.22, quận Bình Thạnh, TP. HCM. Vinhomes Centra Park có tổng diện tích đầu tư hơn 40ha gồm 18 toàn nhà cao tầng, 100 căn biệt thự, 01 bệnh viện đa khoa, 01 trường liên cấp.
Vingroup cho biết, tổng mức đầu tư dự án này khoảng 37.712 tỷ đồng, tỷ lệ lợi ích vào thời điểm ngày 31/12/2017 của Tập đoàn tại dự án là 95%. Hiện dự án đã được đưa vào sử dụng (trừ tòa Landmark 81 đang hoàn thiện)
2. Dự án Vinhomes The Harmony (4.877 tỷ đồng)
Vinhomes The Harmony là dự án Vinhomes Riverside giai đoạn 2
Với tên gọi nghệ thuật nhằm khơi dậy những cảm xúc gắn kết thiên nhiên với con người, nhưng thực tế Vinhomes The Harmony là dự án Vinhomes Riverside giai đoạn 2.
Dự án này có tổng diện tích đật khoảng 97ha, nằm trên địa bàn 2 phường: Phúc Đồng và Việt Hưng thuộc Long Biên, Hà Nội. Các hạng mục chính bao gồm: biệt thự, nhà vườn và trường học. Chi tiết số lượng từng hạng mục không được Vingroup công bố.
Tổng mức đầu tư của dự án khoảng 4.877 tỷ đồng, tỷ lệ lợi ích vào thời điểm 31/12/2017 của Vingroup tại dự án này là 100%. Hiện dự án đã thi công xong các hạng mục hạ tầng kỹ thuật (đạt 90% công việc), thi công các khu nhà thấp tầng hoàn thành khoảng 75% tổng khối lượng công việc. Các khu đất trường học cơ bản đã hoàn thành và dự kiến tuyển sinh trong năm học này.
3. Dự án Vinhomes Green Bay (4.991,9 tỷ đồng)
Vinhomes Green Bay có tổng mức đầu tư 4.991,9 tỷ đồng.
Vinhomes Green Bay là dự án tại phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, HN của Tập đoàn Vingorup. Quy mô dự án khoảng 30ha với các hạng mục chính nhà cao tầng, khu biệt thự, nhà liền kề và trường học. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 4.991,9 tỷ đồng, tính đến 31/12/2017, tỷ lệ lợi ích của Vingroup tại dự án này là 98,86%.
Phần hạ tầng toàn dự án đang thi công đạt 70% khối lượng công việc, riêng khu thấp tầng thi công đã hoàn thành 100% khối lượng công việc. Khu cao tầng đã hoàn thành thi công thô, đang tiến hành hoàn thiện và lắp đặt nội thất các căn hộ, dự kiến hoàn thành trong Quý 1/2019.
4. Dự án Vinhomes Skylake (3.786 tỷ đồng)
Dự án Vinhomes Skylake tại Cầu Giấy, HN
Dự án này có vị trí tại ô đất ký hiệu E1.3 KĐT mới Cầu Giấy, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Quy mô dự án này khoảng 2,3ha với mục tiêu xây dựng KĐT sinh thái kết nối với Khu công viên – Hồ điều hòa CV1.
Dự án này chỉ có nhà chung cư cao tầng, với tổng mức đầu tư khoảng 3.786 tỷ đồng. Tỷ lệ lợi ích vào thời điểm ngày 31/12/2017 của Vingroup là 94%. Hiện dự án đang thi công phần cao tầng, trong đó 1 tòa đã cất nóc, 2 tòa còn lại dự kiến cất nóc vào cuối tháng 5/2018.
5. Dự án VinCity Gia Lâm (100.000 tỷ đồng)
Vingroup cho biết, mục tiêu của dự án là xây dựng một KĐT mới, hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật lẫn hạ tầng xã hội, thu hút lớn lượng dân cư về sinh sống, “giảm tải cho nội đô HN và các vùng lân cận”.
Tính đến 31/12/2017, tỷ lệ lợi ích của Vingroup tại dự án là 84%. Hiện đã được Thủ tướng và UBND TP. HN chấp thuận điều chỉnh cục bộ Quy hoạch xây dựng Thủ đô làm cơ sở triển khai, dự án đang tiến hành thẩm định QHCT 1/500.
6. Dự án Vinhomes Metropolis (4.876 tỷ đồng)
Tỷ lệ lợi ích vào thời điểm 31/12/2017 của Vingorup tại dự án này chỉ là 49,41%
Thêm một dự án có vị trí đắc địa của Tập đoàn Vingroup, với quy mô khoảng 3,5ha tọa lạc tại số 29, Liễu Giai, P. Ngọc Khánh, quận Ba Đình, HN. Các hạng mục chính văn phòng, chung cư cao tầng, trường học. Tổng mức đầu tư khoảng 4.876 tỷ đồng.
Một điểm đáng lưu ý là tỷ lệ lợi ích vào thời điểm 31/12/2017 của Vingorup chỉ là 49,41%, thấp hơn nhiều so với các dự án khác mà Tập đoàn đang triển khai.
Hiện khu hỗn hợp của dự án đã hoàn thành phần thô, đang thi công hoàn thiện đến tầng 20, dự kiến hoàn thành vào năm 2018. Riêng khu Văn phòng khởi công đầu năm 2018 và dự kiến hoàn thành năm 2020.
7. Dự án Vinhomes Imperia Hải Phòng (4.950 tỷ đồng)
Vinhomes Imperia Hải Phòng là điểm nhấn phía Tây của thành phố Cảng
Dự án này là điểm nhấn cửa ngõ phía Tây của Thành phố Cảng, tổng mức đầu tư khoảng 4.950 tỷ đồng với các hạng mục là nhà ở thấp tầng, trường học, văn phòng, khách sạn, trung tâm thương mại trên quy mô diện tích khoảng 78ha. Hiện dự án đang thi công nhà ở thấp tầng, khu TTTM, khách sạn, văn phòng. Riêng các trường học đã thi công xong và đang chuẩn bị nghiệm thu bàn giao. Tính đến 31/12/2017 tỷ lệ lợi ích của Vingroup tại dự án này là 100%.
8. Dự án Vinhomes Star City Thanh Hóa (11.623 tỷ đồng)
Vinhomes Star City Thanh Hóa có tổng mức đầu tư 11.623 tỷ đồng
Đây là dự án có tổng mức đầu tư 11.623 tỷ đồng, với quy mô khoảng 118ha, có địa chỉ tại Phường Đông Hương, P. Đông Hải, TP. Thanh Hóa.
Các hạng mục chính của dự án bao gồm: nhà ở cao tầng, văn phòng, nhà ở thấp tầng, trường học và các tiện ích đô thị. Tỷ lệ lợi ích vào ngày 31/12/2017 của Vingroup tại dự án là 100%.
Hiện dự án đang triển khai xây dựng, san lấp mặt bằng thi công phần hạ tầng.
9. Dự án Nhà máy sản xuất Ô tô VinFast (35.000 tỷ đồng)
Lễ khởi công nhà máy Vinfast năm 2017
Với dự án này, Vingroup kỳ vọng sẽ đưa VinFast thành thương hiện quốc gia, khẳng định vị thế của VN trên bản đồ sản xuất ô tô Thế giới.
Đây là dự án có quy mô 335 ha trên Đảo Cát Hải, Huyện Cát Hải, thuộc Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải, TP. Hải Phòng, VN. Tổng mức đăng ký theo Giấy chứng nhận đầu tư là 35.000 tỷ đồng gồm các hạng mục: Khu sản xuất xe máy E-Scooter, Khu sản xuất Ô tô, các hạng mục phụ trợ. Tỷ lệ lợi ích vào thời điểm ngày 31/12/2017 của Tập đoàn Vingorup là 100%.
Hiện dự án đang thi công được khoảng 95% phần sản xuất E-Scooter và 25% phần sản xuất ô-tô
Vingroup cho biết, ngoài 9 dự án nêu trên Tập đoàn có kế hoạch khai trương thêm các trung tâm thương mại, trung tâm mua sắm, khách sạn, du lịch, nghỉ dưỡng tại Hà Nội, TP. HCM, và các tỉnh thành trên phạm vi toàn quốc. “Tập đoàn sẽ báo cáo tới Quý cổ đông vào thời điểm thích hợp” – báo cáo của Vingroup cho biết.
Vingorup vay nợ ra sao?
Báo cáo về các nguồn vốn vay nợ trong năm 2017, Vingorup cho biết, tổng vay nợ ngân hàng và các tổ chức tín dụng trong và ngoài nước của Tập đoàn và các công ty con tại ngày 31/12/2017 là 49.360 tỷ đồng, tăng 9.601 tỷ đồng so với cùng kỳ năm trước, tương đương với mức tăng 24%.
Trong đó, vay ngắn hạn (bao gồm cả nợ dài hạn đến hạn trả trong vòng 12 tháng) là 18.141 tỷ đồng, vay nợ dài hạn là 31.219 tỷ đồng.
Trong năm 2017, số tiền tăng do huy động vay mới trong năm từ các ngân hàng, TCTD là 31.858 tỷ đồng, trong khi nợ vay đã trả là 22.256 tỷ đồng trong cùng kỳ. Tại ngày 31/12/2017, tỷ lệ nợ vay nước ngoài chiếm 13% tổng nợ vay của Vingroup.
Vinhomes: 2 dự án hoàn thành, 8 dự án đang mở bán và 26 dự án đang triển khai
Theo Vingroup, bắt đầu từ năm 2018, Tập đoàn này sẽ thực hiện kế hoạch tái cơ cấu toàn diện. Theo đó, mảng kinh doanh BĐS nhà ở, văn phòng và các hãng mục liên quan sẽ được “đẩy” sang cho CTCP Vinhomes – công ty vừa chào sàn HOSE ngày 17/5.
Tính đến 20/4/2018, Vingroup đang sở hữu 69,66% số cổ phần của Vinhomes. Vinhomes cho biết, các dự án BĐS của Cty này được nhận diện dưới 2 thương hiệu chính “Vinhomes” và “Vincity”, trong đó: Vinhomes là thương hiệu BĐS nhà ở cao cấp, phụ vụ KH là những người có thu nhập cao, trung cao và Vincity là thương hiệu BĐS đại chúng hướng tới phân khúc trung cấp tập trung tại HN, TP. HCM và một số tỉnh trọng yếu.
Được biết, Vinhomes hiện là một trong những công ty BĐS sỡ hữu quỹ đất “khủng” nhất với 2 dự án hoàn thành, 8 dự án đang mở bán và 26 dự án đang triển khai.
Các dự án của Vinhomes
