Bán sản phẩm chưa đủ điều kiện
Thời gian qua, thị trường bất động sản Đà Nẵng xôn xao khi xuất hiện thông tin mở bán, nhận booking sản phẩm tại dự án Toà nhà Trung tâm thương mại Cosmo Royal Tower Đà Nẵng (lô A9, đường Võ Văn Kiệt, phường An Hải, TP Đà Nẵng), trong khi dự án đang thi công phần móng. Không những vậy, đây là dự án thương mại dịch vụ, sản phẩm là thương mại dịch vụ, khách sạn, văn phòng cho thuê, nhưng lại được rao bán là căn hộ ở, sở hữu lâu dài khiến nhiều người quan tâm.
“Đây là dự án thương mại dịch vụ, sản phẩm căn hộ là căn hộ khách sạn, nhưng họ lại lờ vấn đề này đi, và quảng cáo như căn hộ ở khiến người mua lầm tưởng”, chị Oanh, một khách hàng quan tâm chia sẻ.
Cũng như chị Oanh, nhiều nhà đầu tư cho rằng, thời gian qua, nhiều dự án chưa đủ điều kiện bán sản phẩm hình thành trong tương lai, sản phẩm là căn hộ condotel nhưng quảng cáo sai sự thật, gây nhầm lẫn là sản phẩm căn hộ ở.
“Hành vi quảng cáo này cần được cơ quan chức năng chấn chỉnh, tránh gây nhiễu loạn thị trường và tránh rủi ro cho nhà đầu tư”, anh Phi nói.
Tìm hiểu sự việc thì cho thấy đúng như phản ánh của các khách hàng. Dự án Toà nhà Trung tâm thương mại Cosmo Royal Tower Đà Nẵng chỉ mới thi công phần móng nhưng hoạt động bán hàng thông qua booking giữ chỗ đã rầm rộ trên các nền tảng trực tuyến đã diễn ra rầm rộ.
Tại trang website https://estuaryresidental.com/can-ho-cosmo-royal-da-nang/ thông tin rao bán căn hộ Cosmo Royal Đà Nẵng (The Cosmo Royal Đà Nẵng) được đưa ra khá chi tiết từ sản phẩm, chính sách giá, chiết khấu, hỗ trợ tài chính… Đặc biệt, tại trang website này, các sản phẩm được chào bán với thông tin pháp lý căn hộ sở hữu lâu dài.
Tuy vậy, dự án Toà nhà Trung tâm thương mại Cosmo Royal Tower Đà Nẵng có chức năng công trình: thương mại dịch vụ, khách sạn, văn phòng cho thuê. Dự án được thi công xây dựng theo Giấy phép Xây dựng số 307/GPXD ngày 28/3/2025 của Sở Xây dựng TP Đà Nẵng; quy mô 1 toà tháp cao 30 tầng nổi; vị trí xây dựng tại khu đất A9 đường Võ Văn Kiệt (2 mặt tiền đường Võ Văn Kiệt và Ngô Quyền), phường An Hải, TP Đà Nẵng.
Dự án do Công ty TNHH Liên doanh Phát triển nhà Daewon - Hoàn Cầu làm chủ đầu tư, Công ty CP Xây dựng Centra là đơn vị thi công.
Chủ đầu tư nói gì?
Tiếp tục tìm hiểu sự việc, Công ty TNHH Liên doanh Phát triển nhà Daewon - Hoàn Cầu (chủ đầu tư) cho biết đã có văn bản gửi các cơ quan chức năng trên địa bàn TP Đà Nẵng về tình trạng quảng cáo bán căn hộ liên quan đến dự án.
Theo chủ đầu tư, thời gian qua, nền tảng mạng xã hội xuất hiện nhiều trang website giả mạo chủ đầu tư để quảng cáo, bán căn hộ không đúng sự thật. Cụ thể, website có địa chỉ: Căn hộ Cosmo Royal Tower Đà Nẵng - Bảng giá & Chính sách đã sử dụng thông tin dự án của Công ty Daewon - Hoàn Cầu và đưa thêm thông tin sai lệch so với chức năng công trình được cấp phép xây dựng, để rao bán căn hộ cao cấp qua số điện thoại: 0346.082.976.
“Hiện nay chủ đầu tư dự án chưa có bất kỳ hoạt động mua bán bất động sản liên quan đến dự án Cosmo Royal dưới hình thức trực tiếp hay quảng cáo trực tuyến nào trên các nền tảng website hay mạng xã hội. Thông tin các trang website đưa ra để bán căn hộ cao cấp là hoàn toàn sai sự thật, có dấu hiệu lừa đảo khách hàng”, đại diện Công ty Daewon - Hoàn Cầu nhấn mạnh.
Cũng theo Công ty Daewon - Hoàn Cầu, bằng văn bản báo cáo, Công ty Daewon - Hoàn Cầu đề nghị cơ quan chức năng có biện pháp điều tra làm rõ hành vi ngăn chặn lừa đảo của cá nhân, tổ chức lập webiste và đăng thông tin sai sự thật về dự án.
Thủ phạm làm bún tươi đổi màu đỏ, ảnh hưởng sức khoẻ thế nào?
Chủ hàng vỉa hè bị tố "chặt chém" ở Đà Nẵng buôn bán ở nơi cấm
