Ngày 26/2, Cục thuế TP. Hà Nội (nay là Chi cục Thuế Khu vực I) đã ban hành kết luận thanh tra thuế sau quá trình thanh tra tại Công ty TNHH Phát triển THT.
Theo kết luận, Công ty THT đã chấp hành đầy đủ các quy định về việc kê khai, nộp thuế, song còn tồn tại nhiều nội dung.
Cụ thể, về thuế giá trị gia tăng, Công ty THT sử dụng hóa đơn của doanh nghiệp không hoạt động tại địa chỉ đăng ký trước thời điểm cơ quan thuế thông báo, không đúng quy định tại Điều 15 Thông tư số 219/2013/TT- BTC ngày 31/12/2013 và Điểm 10, Điều 1 Thông tư số 26/2015/TT-BTC ngày 27/2/2015 của Bộ Tài chính.
Về thuế thu nhập doanh nghiệp, Công ty THT hạch toán chi phí hóa đơn của doanh nghiệp không hoạt động tại địa chỉ đăng ký trước thời điểm cơ quan thuế thông báo hạch toán chi phí dở dang không đúng quy định tại Điều 6 Thông tư số 78/2014/TT-BTC ngày 18/6/2014 và Điều 4 Thông tư số 96/2015/TT-BTC của Bộ Tài chính.
Qua rà soát hóa đơn mua hàng hóa dịch vụ theo dữ liệu trên hệ thống quản lý thuế TMS ngày 20/2/2025, Đoàn thanh tra xác định niên độ năm 2023, Công ty THT sử dụng 28 số hóa đơn mua hàng hóa dịch vụ của 8 doanh nghiệp không hoạt động tại địa chỉ đã đăng ký trước thời điểm cơ quan thuế thông báo, tổng giá trị hàng hóa dịch vụ mua vào là 743 triệu đồng, thuế giá trị gia tăng 72,7 triệu đồng.
Công ty THT đề nghị điều chỉnh giảm thuế giá trị gia tăng đầu vào được khấu trừ, chi phí hạch toán trong kỳ và tính phạt theo quy định đối với 28 số hóa đơn mua hàng hóa dịch vụ của doanh nghiệp nêu trên.
Theo đó, tổng số tiền thuế thu nhập doanh nghiệp, giá trị gia tăng bị truy thu sau thanh tra là 3,44 tỷ đồng, thuế giá trị gia tăng khấu trừ chuyển kỳ sau giảm 71 triệu đồng.
Ngoài ra, Công ty THT phải nộp tiền phạt 760 triệu đồng do hành vi khai sai và tiền chậm nộp tính đến ngày 26/2/2025 là 343 triệu đồng.
Như vậy, tổng số tiền bị truy thu, xử phạt, tiền chậm nộp mà Công ty THT phải đóng là 4,5 tỷ đồng.
THT liên tiếp chuyển nhượng "đất vàng"
Theo tìm hiểu của VietTimes, Công ty TNHH Phát triển THT được thành lập ngày 7/7/2011, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, có trụ sở chính tại khu trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây (phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội).
Tính đến tháng 4/2022, vốn điều lệ của THT là 4.566 tỷ đồng và doanh nghiệp này cũng thuộc sở hữu của Daewoo E&C.
Hiện tại, Tổng giám đốc kiêm đại diện pháp luật là ông An Kuk Jin (sinh năm 1972, quốc tịch Hàn Quốc).
THT là doanh nghiệp 100% vốn của Hàn Quốc, đồng thời đang là chủ đầu tư khu đô thị Tây Hồ Tây - một trong những dự án có vị trí đắc địa nhất Thủ đô - đã được triển khai xây dựng hơn 10 năm nay. Diện tích đất do Công ty THT thực hiện đầu tư xây dựng khoảng 161 ha, tổng vốn đầu tư hơn 1,3 tỷ USD.
Trong những năm gần đây, Công ty THT đã chuyển nhượng khoảng 20 dự án thành phần dự án cho các nhà đầu tư thứ cấp như: Lô B2CC3; A1TT1, H4HH1, H3TH1, H3Th2, H3NT1, H2CC1. H2CC2, H5CC1, B1CC3, B2CC1, B2CC2, D1CC1, D1CC3, B3CC1, B3CC2, C1CC1, B2CC4, B1-CC1-2.
Trong đó, Công ty THT đã chuyển nhượng dự án thành phần Tổ hợp không gian sáng tạo CMC tại ô đất B2CC3 thuộc dự án khu trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây sang Tập đoàn Công nghệ CMC.
Dự án Tổ hợp không gian sáng tạo CMC tại Hà Nội có tổng vốn đầu tư dự kiến là 1.789 tỷ đồng. Quy mô diện tích dự án là 1,13 ha, hệ số sử dụng đất 5 lần, mật độ xây dựng 40%, tầng cao 23 tầng.
Ngoài ra, Công ty THT đã chuyển nhượng dự án thành phần có tên thương mại là Tổ hợp khách sạn, văn phòng, trung tâm thương mại và dịch vụ cao cấp – Landmark 55 tại ô đất B3CC2 với tổng diện tích 23.600 m2 cho Công ty Cổ phần Taseco Invest.
Theo giới thiệu đến thời điểm hiện tại, đây là toà nhà cao tầng thứ ba của Hà Nội chỉ sau Keangnam Landmark Tower 72 tầng và Lotte Center Hà Nội 65 tầng.
Hay gần đây, cuối tháng 11/2024, lãnh đạo Công Nghệ - Viễn Thông Elcom (HoSE:ELC) đã thông qua chủ trương bắt tay với một đối tác khác để nhận chuyển nhượng lô đất H1CC1 diện tích hơn 7.500 m2 với giá tối đa 215 tỷ đồng từ phía Công ty THT nhằm đầu tư, xây dựng, quản lý và vận hành một khu tổ hợp văn phòng, dịch vụ, trung tâm thương mại, văn hóa tổng hợp Tây Hồ Tây ở ô đất kể trên.
