“Bầu” Hiển xin điều chỉnh quy hoạch 1/500 cho dự án resort nghìn tỷ ở Thanh Hóa

Theo đó, ngày 15/5/2018, CTCP Tập đoàn T&T đã có Công văn số 215/2018/CV-T&T gửi UBND tỉnh Thanh Hóa về việc báo cáo tình hình thực hiện dự án và xin chủ trương điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu du lịch sinh thái Tân Dân, huyện Tĩnh Gia.

Trong một động thái xử lý, ngày 23/5/2018, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Lê Anh Tuấn đã giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi Trường và các đơn vị liên quan nghiên cứu đề nghị của Công ty cổ phần Tập đoàn T&T tại công văn nêu trên; căn cứ các quy định hiện hành, có ý kiến đề xuất, báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh trước ngày 20/6/2018.

CTCP Tập đoàn T&T – chủ đầu tư của dự án - có đia chỉ tại số 18 Hàng Chuối, quận Hai Bà Trưng, Tp. Hà Nội, được cấp giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp lần đầu ngày 30/11/2007, do ông Đỗ Quang Hiển (“bầu” Hiển) – Tổng Giám đốc – làm người đại diện trước pháp luật.

Tập đoàn này được UBND tỉnh Thanh Hóa cấp giấy chứng nhận đầu tư dự án Khu đô thị du lịch sinh thái biển Tân Dân vào ngày 18/10/2013. Khi này, theo ĐKKD thay đổi lần thứ tám, T&T có vốn điều lệ 1.000 tỷ đồng.

Giấy chứng nhận đầu tư cho biết mục tiêu dự án là “xây dựng khu đô thị du lịch sinh thái hiện đại, chất lượng cao nhằm thực hiện hóa quy hoạch xây dựng đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt; đồng thời, khai thác tối đa tiềm năng, lợi thế về tài nguyên thiên nhiên, thương mại, du lịch của địa phương để đáp ứng nhu cầu tham quan, nghỉ dưỡng của du khách trong và ngoài nước.”

“Quy mô: Xây dựng các khu chức năng gồm:

+ Khu vực 1: Xây dựng khu Resort bao gồm các công trình khách sạn, biệt thự cao cấp, nhà hội nghị đa năng và dịch vụ tổng hợp; diện tích khoảng 7,7 ha, mật độ xây dựng 35%.

+ Khu vực 2: Xây dựng hệ thống khách sạn 3-5 sao, toàn tháp T&T, khu dịch vụ ẩm thực, quảng trường biển; diện tích khoảng 22,2 ha, mật độ xây dựng từ 35-50%.

+ Khu vực 3: Xây dựng công viên cây xanh, khu vui chơi giải trí và biệt thự bên hồ, diện tích khoảng 20,3 ha, mật độ xây dựng 25%.

+ Khu vực 4: Xây dựng khu biệt thự tam lập và các công trình dịch vụ; diện tích khoảng 16,8 ha” – trích Giấy chứng nhận đầu tư.

Dự án được triển khai trên khu đất rộng 117 ha, tại xã Tân Dân, huyện Tĩnh Gia, tỉnh Thanh Hóa. Tổng mức đầu tư thực hiện dự án là 1.024 tỷ đồng, trong đó, vốn tự có là 205 tỷ đồng (chiếm 20%); Vốn vay và huy động hợp pháp khác là 819 tỷ đồng (chiếm 80%).

Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm, kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đầu tư.

Về tiến độ thực hiện, dự án dự kiến sẽ hoàn thành giải phóng mặt bằng, các thủ tục về đất đai, xây dựng từ 10/2013 đến hết Quý II/2014; Khởi công xây dựng trong Quý IV/2014; Hoàn thành, đưa dự án vào hoạt động vào Quý IV/2018.

Nhưng phải nhắc rằng, đó chỉ là khung tiến độ nêu trong Giấy chứng nhận đầu tư. Còn diễn tiến thực tế lại rất khác.

Bởi lẽ, Tập đoàn T&T mới chỉ vừa nhận được Giấy phép Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu tái đị cư thuộc thôn Hồ Nam, xã Tân Dân, huyện Tĩnh Gia vào cuối tháng 4/2018 vừa rồi.

Và trước đó, cuối tháng 1/2018, T&T mới tiến hành xin chủ trương về việc giải quyết vướng mắc trong việc tái định cư cho các hộ gia đình và di dời mồ mả của dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Tân Dân.

Cũng như mãi tới cuối năm 2017, UBND huyện Tĩnh Gia vẫn còn đề nghị UBND tỉnh Thanh hóa chỉ đạo hoàn thiện hồ sơ dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Tân Dân.