|
|
| ĐHĐCĐ thường niên năm 2025 của Vinaconex. Ảnh: HT |
Mảng bất động sản sẽ đóng góp 70% lợi nhuận năm 2025
Năm nay, Vinaconex đặt mục tiêu tổng doanh thu hợp nhất 15.500 tỷ đồng, lãi sau thuế hợp nhất 1.200 tỷ đồng, lần lượt tăng 18% và tăng 8% so với mức thực hiện năm 2024.
Chia sẻ tại đại hội, Tổng giám đốc Nguyễn Xuân Đông cho biết các chỉ tiêu kinh doanh năm 2025 đã được tính toán thận trọng, đảm bảo khả năng thực hiện. Riêng quý I/2025, doanh thu hợp nhất đã đạt 2.600 tỷ đồng, lãi sau thuế hợp nhất đạt 150 tỷ đồng, lần lượt hoàn thành 17% và 13% kế hoạch đề ra.
Theo ông Đông, động lực tăng trưởng doanh thu năm 2025 sẽ đến từ mảng xây lắp, trong khi đó mảng bất động sản và đầu tư tài chính đóng vai trò trụ cột cho tăng trưởng lợi nhuận. Nguyên do là mảng xây lắp có biên lợi nhuận không cao.
“Ngành xây lắp mà có lãi ròng 3-5% đã là cực kỳ tốt”, ông Đông nhấn mạnh và khẳng định: “Vinaconex có thể làm hai mươi mấy nghìn tỷ đồng doanh thu nhưng chúng tôi không muốn làm nhiều, vì có thể không thu được tiền. Việc thu hồi công nợ của lĩnh vực xây lắp là cực kỳ nan giải. Quan điểm của chúng tôi là bảo đảm dòng tiền, giữ công ăn việc làm, chứ phát triển quá nóng, không thu được tiền về sẽ dẫn tới mất cân đối tài chính”.
Với lĩnh vực bất động sản, ông Đông cho biết năm nay, Vinaconex dự tính bán buôn một phần dự án Cát Bà Amatina. Công ty đang trong quá trình đàm phán, chưa chốt chính thức với đối tác nào. Danh tính đối tác, giá trị chuyển nhượng và biên lợi nhuận của thương vụ chưa được tiết lộ.
Với dự án văn phòng Vinaconex Diamond Tower, ông Đông thông tin dự án này có 20 sàn văn phòng thương mại, tổng diện tích sàn là 36.000m2. Hiện, công ty đã mở bán 13 sàn và đã bán đến đợt thứ 3, tương đương 9 – 10 sàn.
Phó tổng giám đốc Dương Văn Mậu thông tin thêm việc mở bán Vinaconex Diamond Tower ước tính đóng góp 200 tỷ đồng lợi nhuận cho công ty trong năm nay. Trong khi đó, dự án chung cư Green Diamond 93 Láng Hạ đã hạch toán được 80%, còn 20% sẽ hạch toán nốt trong năm 2025, chủ yếu là sản phẩm căn hộ.
Kế toán trưởng Đặng Thanh Huấn ước tính mảng bất động sản sẽ chiếm khoảng 70% lợi nhuận năm 2025 của Vinaconex.
Định hướng tham gia xây dựng đường sắt cao tốc, điện hạt nhân
Một nội dung đáng chú ý tại đại hội là diễn biến dự án mới và định hướng mới của Vinaconex. Cụ thể, năm 2024, Vinaconex đã trở thành nhà đầu tư của dự án khu công nghiệp Đông Anh, quy mô gần 300 ha.
Chia sẻ với cổ đông, Tổng giám đốc Nguyễn Xuân Đông cho biết ước tính 2 năm nữa, dự án này mới hoàn tất khâu đền bù, giải phóng mặt bằng và mất thêm 1 năm nữa để triển khai xây dựng hạ tầng.
Mặt khác, dự án này được định hướng phát triển thành khu công nghiệp xanh, sạch, hướng tới tệp khách hàng trong lĩnh vực công nghệ cao và logistics, do vậy công ty không lo ngại về nguy cơ làn sóng FDI vào Việt Nam có thể suy giảm trong tương lai.
Đối với định hướng tham gia các dự án đường sắt đô thị, đường sắt tốc độ cao, điện hạt nhân, ông Đông nhấn mạnh Vinaconex là một trong số ít nhà thầu tham gia tất cả dự án trọng điểm của đất nước, vì vậy, các dự án lớn trong tương lai, công ty đều định hướng tham gia.
“Vinaconex đã phối hợp để mở lớp đào tạo nhân lực đầu tiên cho dự án đường sắt tốc độ cao. Còn với dự án điện hạt nhân, chúng tôi đang liên hệ, hiện tại chưa rõ lắm, nhưng có định hướng tham gia”, ông nói.
Vinaconex sẽ phát hành 47,8 triệu cổ phiếu trả cổ tức
Ngoài các nội dung về hoạt động sản xuất kinh doanh, đại hội cũng thông qua việc miễn nhiệm 2 thành viên Hội đồng quản trị (HĐQT) là ông Đào Ngọc Thanh và bà Trần Thị Thu Hồng. Đại hội đã bầu 2 người thay thế là ông Trần Đình Tuấn và ông Lê Minh Tú.
Ông Trần Đình Tuấn hiện là chủ tịch HĐQT, CEO Công ty CP Đầu tư Pacific Holdings, Chủ tịch Vimeco, CEO Công ty CP Vinaconex thiết kế và nội thất, đồng thời là phó tổng giám đốc Vinaconex, nắm giữ 25.071 cổ phần tổng công ty. Còn ông Lê Minh Tú hiện là phó tổng giám đốc Công ty CP tư vấn đô thị Việt Nam (Vinacity).
ĐHĐCĐ cũng thông qua phương án chia cổ tức năm 2024 với tỷ lệ 16%, gồm 8% bằng tiền mặt và 8% bằng cổ phiếu. Theo đó, Vinaconex sẽ phát hành 47,88 triệu cổ phiếu để trả 8% cổ tức cho cổ đông. Sau phát hành, vốn điều lệ của công ty tăng lên 6.464,8 tỷ đồng.