Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết Khu vực Bắc Cổ Nhuế - Chèm

Minh Quang
VietTimes -- Việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch này cũng tạo cơ sở pháp lý để lập Dự án đầu tư xây dựng Tổ hợp công trình căn hộ, văn phòng và công cộng tại phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm theo quy định.
Phối cảnh Khu đô thị Bắc Cổ Nhuế - Chèm Phối cảnh Khu đô thị Bắc Cổ Nhuế - Chèm

Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Thế Hùng đã ký ban hành Quyết định phê duyệt Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tại các ô đất ký hiệu: G3-CC1, G2-CT1, G2-BT1, G5-BT2, G8-BT3 thuộc Quy hoạch chi tiết Khu vực Bắc Cổ Nhuế - Chèm, tỷ lệ 1/500 tại phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.

Theo đó, về quy mô, diện tích đất nghiên cứu lập điều chỉnh quy hoạch khoảng 49.667,1m2.

Mục tiêu điều chỉnh nhằm cụ thể hóa phân khu H2-1 đã được UBND TP phê duyệt và chủ trương của UBND TP. Hà Nội; Xây dựng khu nhà ở hiện đại, đồng bộ về cơ sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật khu vực đảm bảo phát triển ổn định, bền vững; Khai thác hiệu quả sử dụng đất trên cơ sở đảm bảo hiệu quả đầu tư và nâng cao đời sống dân cư khu vực.

Việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch các ô đất được phê duyệt sẽ là cơ sở pháp lý để lập Dự án đầu tư xây dựng Tổ hợp công trình căn hộ, văn phòng và công cộng tại phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm theo quy định; làm cơ sở để các cơ quan, chính quyền địa phương quản lý xây dựng theo quy hoạch.

Thành phố yêu cầu điều chỉnh phải tuân thủ nguyên tắc giữ nguyên ranh giới, mốc giới, diện tích các ô đất trên theo Quy hoạch chi tiết Khu vực Bắc Cổ Nhuế - Chèm, tỷ lệ 1/500 đã duyệt, đảm bảo phù hợp với Biên bản xác định mốc giới trên thực địa ngày 18/6/2015 giữa Sở Tài nguyên, Môi trường và Công ty cổ phần Bất động sản Vimedimex.

Bên cạnh đó, điều chỉnh ký hiệu, chức năng sử dụng đất, chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc các ô đất để thực hiện dự án Tổ hợp công trình căn hộ, văn phòng và công cộng thuộc Quy hoạch chi tiết Khu vực Bắc Cổ Nhuế - Chèm phải đảm bảo phù hợp với chủ trương điều chỉnh quy hoạch chi tiết đã được UBND TP. Hà Nội chấp thuận.

Thành phố yêu cầu, các nội dung không thuộc nội dung điều chỉnh tiếp tục thực hiện theo Quy hoạch phân khu đô thị H2-1, Quy hoạch chi tiết Khu vực Bắc Cổ Nhuế - Chèm, tỷ lệ 1/500 và các đồ án, dự án đầu tư đã được cấp thẩm quyền phê duyệt trước đây theo quy trình, quy định.

Bắc Cổ Nhuế - Chèm nằm trong ranh giới hành chính các xã Cổ Nhuế, Xuân Đỉnh, Đông Ngạc và Thụy Phương, huyện Từ Liêm được quy hoạch có quy mô 377,68 ha, dân số dự kiến hơn 25.000 người. Trong đó khu ở là 233 ha, trường đại học khoảng 52,12 ha, khu đất chỉnh trang khoảng 64 ha.